違法行政處分於法定救濟期間經過後，原處分機關得依職權為全部或一部
之撤銷；其上級機關，亦得為之。但有下列各款情形之一者，不得撤銷︰
一、撤銷對公益有重大危害者。
二、受益人無第一百十九條所列信賴不值得保護之情形，而信賴授予利益
    之行政處分，其信賴利益顯然大於撤銷所欲維護之公益者。

受益人有下列各款情形之一者，其信賴不值得保護︰
一、以詐欺、脅迫或賄賂方法，使行政機關作成行政處分者。
二、對重要事項提供不正確資料或為不完全陳述，致使行政機關依該資料
    或陳述而作成行政處分者。
三、明知行政處分違法或因重大過失而不知者。

法律行為經撤銷者，視為自始無效。
當事人知其得撤銷或可得而知者，其法律行為撤銷時，準用前條之規定。

訴願無理由者，受理訴願機關應以決定駁回之。
原行政處分所憑理由雖屬不當，但依其他理由認為正當者，應以訴願為無
理由。
訴願事件涉及地方自治團體之地方自治事務者，其受理訴願之上級機關僅
就原行政處分之合法性進行審查決定。

三、本原則用詞定義如下：
（一）裝修成多間套房行為：指涉及增設兩間以上廁所、浴室或居室，造
      成分間牆變更或樓地板墊高，致使變更後平面格局與一般住宅使用
      型態不同者。
（二）使用空間：指由分間牆、門扇構成可供獨立居住、工作、集會、娛
      樂、烹飪、更衣、儲藏之空間。但構築之分間牆材質使用 OA 系統
      隔屏、玻璃，或總高度一點二公尺以下或牆面開口淨寬度二公尺以
      上不在此限。
（三）居住單元：指使用空間內具有供特定人使用之廁所、浴室之空間。
（四）公共區域：指申請範圍內除使用空間、居住單元以外之空間。（附
      件一）

五、本原則規範之建築物，其結構載重安全及建築技術規則相關規定之審
    查，應依下列規定辦理：
（一）室內增加隔間、廁所、浴室間就必要排水管線之樓地板墊高部分，
      應以輕質混凝土等材質施作，並經建築師或相關專業技師簽證。
（二）建築物因隔間或樓地板變更增加載重，除原申請案規定應附文件外
      ，並應檢附第六點規定之文件。
（三）前款檢附之結構載重報告書，涉及增加靜載重部分，應依建築技術
      規則建築構造編第二十五條規定檢討活載重折減率，檢討後增加之
      靜載重不得超過原設計活載重之百分之四十。（附件三）
（四）建築物除應符合建築技術規則之日照、採光、通風及防音等規定外
      ，亦應符合各居住單元應有一居室空間之門窗可直接獲得日照之規
      定。
（五）原核准陽台、平台、露臺、法定空地範圍內，不得設置廁所、浴室
      或擴大使用範圍行為。