各機關受理人民聲請許可案件適用法規時，除依其性質應適用行為時之法
規外，如在處理程序終結前，據以准許之法規有變更者，適用新法規。但
舊法規有利於當事人而新法規未廢除或禁止所聲請之事項者，適用舊法規
。
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行政機關行使裁量權，不得逾越法定之裁量範圍，並應符合法規授權之目
的。
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違法行政處分於法定救濟期間經過後，原處分機關得依職權為全部或一部
之撤銷；其上級機關，亦得為之。但有下列各款情形之一者，不得撤銷︰
一、撤銷對公益有重大危害者。
二、受益人無第一百十九條所列信賴不值得保護之情形，而信賴授予利益
之行政處分，其信賴利益顯然大於撤銷所欲維護之公益者。
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受益人有下列各款情形之一者，其信賴不值得保護︰
一、以詐欺、脅迫或賄賂方法，使行政機關作成行政處分者。
二、對重要事項提供不正確資料或為不完全陳述，致使行政機關依該資料
或陳述而作成行政處分者。
三、明知行政處分違法或因重大過失而不知者。
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授予利益之違法行政處分經撤銷後，如受益人無前條所列信賴不值得保護
之情形，其因信賴該處分致遭受財產上之損失者，為撤銷之機關應給予合
理之補償。
前項補償額度不得超過受益人因該處分存續可得之利益。
關於補償之爭議及補償之金額，相對人有不服者，得向行政法院提起給付
訴訟。
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行政行為，應依下列原則為之：
一、採取之方法應有助於目的之達成。
二、有多種同樣能達成目的之方法時，應選擇對人民權益損害最少者。
三、採取之方法所造成之損害不得與欲達成目的之利益顯失均衡。
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行政行為，應以誠實信用之方法為之，並應保護人民正當合理之信賴。
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行政機關就該管行政程序，應於當事人有利及不利之情形，一律注意。
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主管建築機關，在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府；在縣 (市) 為
縣 (市) 政府。
在第三條規定之地區，如以特設之管理機關為主管建築機關者，應經內政
部之核定。
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直轄市、縣 (市) 主管建築機關，於發給建造執照或雜項執照時，應依照
建築期限基準之規定，核定其建築期限。
前項建築期限，以開工之日起算。承造人因故未能於建築期限內完工時，
得申請展期一年，並以一次為限。未依規定申請展期，或已逾展期期限仍
未完工者，其建造執照或雜項執照自規定得展期之期限屆滿之日起，失其
效力。
第一項建築期限基準，於建築管理規則中定之。
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建築工程必須勘驗部分，應依施工計畫書之施工程序、預定進度表及下列
施工階段辦理：
一、放樣勘驗：建築物放樣後，挖掘基礎土方前。
二、基礎勘驗：基礎土方挖掘後，澆置混凝土前；其為鋼筋混凝土構造者
，須配筋完畢，如有基椿者，須基椿施工完成。
三、鋼筋混凝土、鋼骨鋼筋混凝土、鋼骨混凝土構造及加強磚造勘驗：於
各層樓板及屋頂配筋（骨）完畢後，澆置混凝土前。
四、鋼骨勘驗：鋼骨構造、結構組立完成後，作防火覆蓋前。
五、屋架勘驗：屋架豎立後，屋面施工前。
六、現場構築式污水處理設施勘驗。
七、竣工勘驗：建築物主要設備、主要構造及室內隔間完竣後，申請使用
執照前。其勘驗內容應包括下列事項：
（一）公共設施已修復完成。
（二）施工中之圍籬、遮板、鷹架、工棚、樣品屋、拆除之舊有建築物及
廢棄物已清理完竣。
（三）已按現場完成圖說修正，並依程序辦理報備或變更設計完成。
放樣勘驗及基礎勘驗，有關建築物位置之量測，臨接建築線部分，以本府
所定建築線為準；土地界址部分，以地政機關鑑定之界址為準。
建築工程必須勘驗部分，其各階段申報間隔期間，依下列規定辦理。但因
天災或其他不可歸責於起造人或承造人事由，致建築工程停工者，其停工
之日數不計入申報間隔期間：
一、放樣勘驗：應於申報開工後六個月內。
二、基礎勘驗：應於申報放樣勘驗後一年內；地下層施工採逆築工法者，
不得超過三年。
三、各樓層板勘驗申報間隔期限，不得超過六個月。但其樓地板面積超過
一千平方公尺者，每增加五百平方公尺，增加一個月。
建築工程必須勘驗項目，應由承造人及其專任工程人員會同監造人查核。
經查核確依核准設計圖說施工時，應於建築工程勘驗報告書及勘驗查核報
告表簽章，並於各施工階段前送達本局，次日方得繼續施工。但有緊急施
工之必要者，得由監造人或承造人監督先行施工，並於三日內報備。
建築物或雜項工作物之造價、規模符合第四條第一項規定者，免申報勘驗
。
本局得指定必須申報勘驗部分，須經本局或由本局委託相關專業機構派員
至現場監督監造人、承造人及專任工程人員針對勘驗項目抽查合格後，方
得繼續施工。
前項必須申報勘驗之申報書件、內容與審查作業程序及預鑄構造、其他特
殊構造建築工程之申報勘驗事項，由本府另定之。
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