下列各款為直轄市自治事項：
一、關於組織及行政管理事項如下：
 (一) 直轄市公職人員選舉、罷免之實施。
 (二) 直轄市組織之設立及管理。
 (三) 直轄市戶籍行政。
 (四) 直轄市土地行政。
 (五) 直轄市新聞行政。
二、關於財政事項如下：
 (一) 直轄市財務收支及管理。
 (二) 直轄市稅捐。
 (三) 直轄市公共債務。
 (四) 直轄市財產之經營及處分。
三、關於社會服務事項如下：
 (一) 直轄市社會福利。
 (二) 直轄市公益慈善事業及社會救助。
 (三) 直轄市人民團體之輔導。
 (四) 直轄市宗教輔導。
 (五) 直轄市殯葬設施之設置及管理。
 (六) 直轄市調解業務。
四、關於教育文化及體育事項如下：
 (一) 直轄市學前教育、各級學校教育及社會教育之興辦及管理。
 (二) 直轄市藝文活動。
 (三) 直轄市體育活動。
 (四) 直轄市文化資產保存。
 (五) 直轄市禮儀民俗及文獻。
 (六) 直轄市社會教育、體育與文化機構之設置、營運及管理。
五、關於勞工行政事項如下：
 (一) 直轄市勞資關係。
 (二) 直轄市勞工安全衛生。
六、關於都市計畫及營建事項如下：
 (一) 直轄市都市計畫之擬定、審議及執行。
 (二) 直轄市建築管理。
 (三) 直轄市住宅業務。
 (四) 直轄市下水道建設及管理。
 (五) 直轄市公園綠地之設立及管理。
 (六) 直轄市營建廢棄土之處理。
七、關於經濟服務事項如下：
 (一) 直轄市農、林、漁、牧業之輔導及管理。
 (二) 直轄市自然保育。
 (三) 直轄市工商輔導及管理。
 (四) 直轄市消費者保護。
八、關於水利事項如下：
 (一) 直轄市河川整治及管理。
 (二) 直轄市集水區保育及管理。
 (三) 直轄市防洪排水設施興建管理。
 (四) 直轄市水資源基本資料調查。
九、關於衛生及環境保護事項如下：
 (一) 直轄市衛生管理。
 (二) 直轄市環境保護。
十、關於交通及觀光事項如下：
 (一) 直轄市道路之規劃、建設及管理。
 (二) 直轄市交通之規劃、營運及管理。
 (三) 直轄市觀光事業。
十一、關於公共安全事項如下：
 (一) 直轄市警政、警衛之實施。
 (二) 直轄市災害防救之規劃及執行。
 (三) 直轄市民防之實施。
十二、關於事業之經營及管理事項如下：
 (一) 直轄市合作事業。
 (二) 直轄市公用及公營事業。
 (三) 與其他地方自治團體合辦之事業。
十三、其他依法律賦予之事項。

直轄市、縣 (市) 、鄉 (鎮、市) 得就其自治事項或依法律及上級法規之
授權，制定自治法規。自治法規經地方立法機關通過，並由各該行政機關
公布者，稱自治條例；自治法規由地方行政機關訂定，並發布或下達者，
稱自治規則。

自治條例應分別冠以各該地方自治團體之名稱，在直轄市稱直轄市法規，
在縣 (市) 稱縣 (市) 規章，在鄉 (鎮、市) 稱鄉 (鎮、市) 規約。
直轄市法規、縣 (市) 規章就違反地方自治事項之行政業務者，得規定處
以罰鍰或其他種類之行政罰。但法律另有規定者，不在此限。其為罰鍰之
處罰，逾期不繳納者，得依相關法律移送強制執行。
前項罰鍰之處罰，最高以新臺幣十萬元為限；並得規定連續處罰之。其他
行政罰之種類限於勒令停工、停止營業、吊扣執照或其他一定期限內限制
或禁止為一定行為之不利處分。
自治條例經各該地方立法機關議決後，如規定有罰則時，應分別報經行政
院、中央各該主管機關核定後發布；其餘除法律或縣規章另有規定外，直
轄市法規發布後，應報中央各該主管機關轉行政院備查；縣 (市) 規章發
布後，應報中央各該主管機關備查；鄉 (鎮、市) 規約發布後，應報縣政
府備查。

自治條例與憲法、法律或基於法律授權之法規或上級自治團體自治條例牴
觸者，無效。
自治規則與憲法、法律、基於法律授權之法規、上級自治團體自治條例或
該自治團體自治條例牴觸者，無效。
委辦規則與憲法、法律、中央法令牴觸者，無效。
第一項及第二項發生牴觸無效者，分別由行政院、中央各該主管機關、縣
政府予以函告。第三項發生牴觸無效者，由委辦機關予以函告無效。
自治法規與憲法、法律、基於法律授權之法規、上級自治團體自治條例或
該自治團體自治條例有無牴觸發生疑義時，得聲請司法院解釋之。

公有土地及建築物，除另有合理之利用計畫，確無法併同實施都市更新事
業者外，於舉辦都市更新事業時，應一律參加都市更新，並依都市更新事
業計畫處理之，不受土地法第二十五條、國有財產法第七條、第二十八條
、第五十三條、第六十六條、預算法第二十五條、第二十六條、第八十六
條及地方政府公產管理法令相關規定之限制。
公有土地及建築物為公用財產而須變更為非公用財產者，應配合當地都市
更新事業計畫，由各該級政府之非公用財產管理機關逕行變更為非公用財
產，統籌處理，不適用國有財產法第三十三條至第三十五條及地方政府公
產管理法令之相關規定。
前二項公有財產依下列方式處理：
一、自行辦理、委託其他機關（構）、都市更新事業機構辦理或信託予信
    託機構辦理更新。
二、由直轄市、縣（市）政府或其他機關以徵收、區段徵收方式實施都市
    更新事業時，應辦理撥用或撥供使用。
三、以權利變換方式實施都市更新事業時，除按應有之權利價值選擇參與
    分配土地、建築物、權利金或領取補償金外，並得讓售實施者。
四、以協議合建方式實施都市更新事業時，得主張以權利變換方式參與分
    配或以標售、專案讓售予實施者；其採標售方式時，除原有法定優先
    承購者外，實施者得以同樣條件優先承購。
五、以設定地上權方式參與或實施。
六、其他法律規定之方式。
經劃定或變更應實施更新之地區於本條例中華民國一百零七年十二月二十
八日修正之條文施行後擬訂報核之都市更新事業計畫，其範圍內之公有土
地面積或比率達一定規模以上者，除有特殊原因者外，應依第十二條第一
項規定方式之一辦理。其一定規模及特殊原因，由各級主管機關定之。
公有財產依第三項第一款規定委託都市更新事業機構辦理更新時，除本條
例另有規定外，其徵求都市更新事業機構之公告申請、審核、異議、申訴
程序及審議判斷，準用第十三條至第二十條規定。
公有土地上之舊違章建築戶，如經協議納入都市更新事業計畫處理，並給
付管理機關使用補償金等相關費用後，管理機關得與該舊違章建築戶達成
訴訟上之和解。

下列各稅為直轄市及縣 (市) 稅：
一、土地稅，包括下列各稅：
 (一) 地價稅。
 (二) 田賦。
 (三) 土地增值稅。
二、房屋稅。
三、使用牌照稅。
四、契稅。
五、印花稅。
六、娛樂稅。
七、特別稅課。
前項第一款第一目之地價稅，縣應以在鄉 (鎮、市) 徵起之收入百分之三
十給該鄉 (鎮、市) ，百分之二十由縣統籌分配所屬鄉 (鎮、市) ；第二
目之田賦，縣應以在鄉 (鎮、市) 徵起之收入全部給該鄉 (鎮、市) ；第
三目之土地增值稅，在縣 (市) 徵起之收入百分之二十，應繳由中央統籌
分配各縣 (市) 。
第一項第二款之房屋稅，縣應以在鄉 (鎮、市) 徵起之收入百分之四十給
該鄉 (鎮、市) ，百分之二十由縣統籌分配所屬鄉 (鎮、市) 。
第一項第四款之契稅，縣應以在鄉 (鎮、市) 徵起之收入百分之八十給該
鄉 (鎮、市) ，百分之二十由縣統籌分配所屬鄉 (鎮、市) 。
第一項第六款之娛樂稅，縣應以在鄉 (鎮、市) 徵起之收入全部給該鄉 (
鎮、市) 。
第一項第七款之特別稅課，指適應地方自治之需要，經議會立法課徵之稅
。但不得以已徵貨物稅或菸酒稅之貨物為課徵對象。

主管稽徵機關應依據不動產評價委員會評定之標準，核計房屋現值。
依前項規定核計之房屋現值，主管稽徵機關應通知納稅義務人。納稅義務
人如有異議，得於接到通知書之日起三十日內，檢附證件，申請重行核計
。

房屋標準價格，由不動產評價委員會依據下列事項分別評定，並由直轄市
、縣（市）政府公告之：
一、按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級。
二、各類房屋之耐用年數及折舊標準。
三、按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該
    不同地段實價登錄之不動產交易價格減除土地價格部分，訂定標準。
前項房屋標準價格，每三年重行評定一次，並應依其耐用年數予以折舊，
按年遞減其價格。

房屋稅徵收細則，由各直轄市及縣（市）政府依本條例分別訂定，報財政
部備查。

房屋稅依房屋現值，按下列稅率課徵之：
一、住家用房屋：
（一）供自住、公益出租人出租使用或以土地設定地上權之使用權房屋並
      供該使用權人自住使用者，為其房屋現值百分之一點二。但本人、
      配偶及未成年子女於全國僅持有一戶房屋，供自住且房屋現值在一
      定金額以下者，為其房屋現值百分之一。
（二）前目以外，出租申報租賃所得達所得稅法第十四條第一項第五類規
      定之當地一般租金標準者或繼承取得之共有房屋，最低不得少於其
      房屋現值百分之一點五，最高不得超過百分之二點四。
（三）起造人持有使用執照所載用途為住家用之待銷售房屋，於起課房屋
      稅二年內，最低不得少於其房屋現值百分之二，最高不得超過百分
      之三點六。
（四）其他住家用房屋，最低不得少於其房屋現值百分之二，最高不得超
      過百分之四點八。
二、非住家用房屋：供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者，
    最低不得少於其房屋現值百分之三，最高不得超過百分之五；供人民
    團體等非營業使用者，最低不得少於其房屋現值百分之一點五，最高
    不得超過百分之二點五。
三、房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或
    非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於
    全部面積六分之一。
直轄市及縣（市）政府應依前項第一款第二目至第四目規定，按各該目納
稅義務人全國總持有應稅房屋戶數或其他合理需要，分別訂定差別稅率；
納稅義務人持有坐落於直轄市及縣（市）之各該目應稅房屋，應分別按其
全國總持有戶數，依房屋所在地直轄市、縣（市）政府訂定之相應稅率課
徵房屋稅。
依前二項規定計算房屋戶數時，房屋為信託財產者，於信託關係存續中，
應改歸戶委託人，與其持有第一項第一款規定之房屋，分別合併計算戶數
。但信託利益之受益人為非委託人，且符合下列各款規定者，應改歸戶受
益人：
一、受益人已確定並享有全部信託利益。
二、委託人未保留變更受益人之權利。
第一項第一款第一目供自住使用之住家用房屋，房屋所有人或使用權人之
本人、配偶或直系親屬應於該屋辦竣戶籍登記，且無出租或供營業情形；
其他供自住及公益出租人出租使用之要件及認定之標準，與前三項房屋戶
數之計算、第二項合理需要之認定及其他相關事項之辦法，由財政部定之
。
第一項第一款第一目但書規定房屋現值一定金額之自治法規，由直轄市及
縣（市）政府訂定，報財政部備查。
第一項第一款第一目但書規定房屋現值一定金額、第二項差別稅率之級距
、級距數及各級距稅率之基準，由財政部公告之；直轄市及縣（市）政府
得參考該基準訂定之。

直轄市及縣（市）政府在前條規定稅率範圍內訂定之房屋稅徵收率，應提
經當地民意機關通過，報財政部備查。
中華民國一百十三年七月一日以後，直轄市及縣（市）政府各期開徵房屋
稅已依前條第一項第一款、第二項及第五項規定辦理，且符合前條第六項
所定基準者，如仍有稅收實質淨損失，於財政收支劃分法修正擴大中央統
籌分配稅款規模之規定施行前，該期損失由中央政府補足之，不受預算法
第二十三條有關公債收入不得充經常支出之用之限制。
前項稅收實質淨損失之計算，由財政部與直轄市及縣（市）政府協商定之
。
中華民國一百十三年七月一日以後，直轄市及縣（市）政府各期開徵房屋
稅未依前條第二項規定訂定差別稅率者，應依前條第六項所定基準計課該
期之房屋稅。

財政部依本法或稅法所發布之解釋函令，對於據以申請之案件發生效力。
但有利於納稅義務人者，對於尚未核課確定之案件適用之。
財政部發布解釋函令，變更已發布解釋函令之法令見解，如不利於納稅義
務人者，自發布日起或財政部指定之將來一定期日起，發生效力；於發布
日或財政部指定之將來一定期日前，應核課而未核課之稅捐及未確定案件
，不適用該變更後之解釋函令。
本條中華民國一百年十一月八日修正施行前，財政部發布解釋函令，變更
已發布解釋函令之法令見解且不利於納稅義務人，經稅捐稽徵機關依財政
部變更法令見解後之解釋函令核課稅捐，於本條中華民國一百年十一月八
日修正施行日尚未確定案件，適用前項規定。
財政部發布之稅務違章案件裁罰金額或倍數參考表變更時，有利於納稅義
務人者，對於尚未核課確定之案件適用之。