二、本要點所稱合法房屋，係指下列各地區於下列日期前即已存在，且無 擅自新建、修建、改建或興闢公共設施拆除剩餘建築基地內建築物改 建增建行為之舊有建築物。（一）實施都市計畫地區：以當地都市計畫發布日為準。但有發布實施禁 建者，以禁建日期為準。（二）實施區域計畫地區：以北部區域計畫中華民國七十年二月十五日公 告日期為準。（三）內政部指定地區： 1、內政部依實施都市計畫以外地區建築物管理辦法指定之原臺北縣 全縣行政區域內一至十二等則田地目土地及原淡水鎮、三芝鄉、 板橋市、新莊市、新店市、樹林市、三峽鎮、土城市、金山鄉內 各類則土地：以中華民國六十二年十二月二十四日為準。中華民 國六十五年一月一日指定十三至二十六等則「田」地目地土，應 依實施都市計畫以外地區建築管理辦法規定實施建築管理。 2、原瑞芳鎮：依內政部臺內營字第七六五○四八號函，以中華民國 六十六年十一月二十五日為準。（四）原板橋市、三重市、泰山鄉、五股鄉、新莊市、蘆洲市等部份區域 ：依臺灣省政府建水字第四三四八四號函發布實施淡水河洪水平原 管制辦法，以中華民國五十七年五月二十九日發布實施日期為準。