一定規模以上之建築物，應由管理權人遴用防火管理人，責其訂定消防防
護計畫。
前項一定規模以上之建築物，由中央主管機關公告之。
第一項建築物遇有增建、改建、修建、變更使用或室內裝修施工致影響原
有系統式消防安全設備功能時，其管理權人應責由防火管理人另定施工中
消防防護計畫。
第一項及前項消防防護計畫，均應由管理權人報請建築物所在地主管機關
備查，並依各該計畫執行有關防火管理上必要之業務。
下列建築物之管理權有分屬情形者，各管理權人應協議遴用共同防火管理
人，責其訂定共同消防防護計畫後，由各管理權人共同報請建築物所在地
主管機關備查，並依該計畫執行建築物共有部分防火管理及整體避難訓練
等有關共同防火管理上必要之業務：
一、非屬集合住宅之地面樓層達十一層以上建築物。
二、地下建築物。
三、其他經中央主管機關公告之建築物。
前項建築物中有非屬第一項規定之場所者，各管理權人得協議該場所派員
擔任共同防火管理人。
防火管理人或共同防火管理人，應為第一項及第五項所定場所之管理或監
督層次人員，並經主管機關或經中央主管機關登錄之專業機構施予一定時
數之訓練，領有合格證書，始得充任；任職期間，並應定期接受複訓。
前項主管機關施予防火管理人或共同防火管理人訓練之項目、一定時數、
講師資格、測驗方式、合格基準、合格證書核發、資料之建置與保存及其
他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。
第七項所定專業機構，其申請登錄之資格、程序、應備文件、審核方式、
登錄證書核（換）發、有效期間、變更、廢止、延展、執行業務之規範、
資料之建置、保存與申報、施予防火管理人或共同防火管理人訓練之項目
、一定時數及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。
管理權人應於防火管理人或共同防火管理人遴用之次日起十五日內，報請
建築物所在地主管機關備查；異動時，亦同。