十八、地上權消滅後，執行機關應視地上建物情形，通知地上權人依下列
規定處理地上建物：
（一）地上建物尚有使用價值者，其所有權應無償移轉登記為市有。
（二）地上建物無使用價值者，地上權人應自行拆除地上物。
地上權賸餘價值，依權利金乘以地上權賸餘月數占總月數之比例估
算，並以四捨五入計算至元整。
依前點第六款規定終止契約，塗銷地上權登記時，如係因可歸責於
執行機關且不可歸責於地上權人之事由，執行機關應按前項規定之
地上權賸餘價值及雙方同意之鑑價機構就該地上建物賸餘價值所查
估金額補償地上權人，鑑價費用由執行機關負擔；如係因不可歸責
於雙方或不可抗力之事由，其鑑價費用由執行機關及地上權人共同
負擔。
地上權因都市更新或政府機關辦理區段徵收、市地重劃、撥用而消
滅者，其地上權及地上建物之處理及補償，其他法令另有規定者，
從其規定。
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