新北市政府訴願決定書 案號:1123050557 號
訴願人 游○興
原處分機關 新北市政府工務局
上列訴願人因違反建築法事件,不服原處分機關民國 112 年 5 月 3 日新北工使
字第 1120818693 號函併附同文號處分書所為之處分,提起訴願一案,本府依法決定
如下:
主 文
原處分撤銷,由原處分機關於文到 2 個月內另為適法之處分。
事 實
緣訴願人所有位於本市○○區○○路 104 巷 10 號 4 樓建築物(下稱系爭建築物
),前經原處分機關認涉有未經核准擅自變更使用,違反建築法第 73 條第 2 項規
定之情事,以民國(下同)108 年 9 月 11 日新北工使字第 1081663056 號函併附
同文號處分書,裁處新臺幣(下同)6 萬元罰鍰,並限於 108 年 9 月 27 日改善
或補辦手續完竣。嗣原處分機關通知訴願人於 108 年 11 月 5 日、11 月 29 日
及 109 年 1 月 3 日現場與勘,訴願人均未出席,原處分機關遂以訴願人規避檢
查,違反建築法第 77 條第 2 項規定,以 109 年 2 月 20 日新北工使字第 109
0250572 號函併附同文號處分書,裁處 6 萬元罰鍰在案。
嗣原處分機關於 110 年 9 月 15 日再次勘查後,仍認系爭建築物涉有未經核准擅
自變更使用,違反建築法第 73 條第 2 項規定之情事,續以 110 年 10 月 21 日
新北工使字第 1101956697 號函併附同文號處分書,裁處 9 萬元罰鍰,並限於 111
年 1 月 25 日改善或補辦手續完竣。嗣原處分機關續多次通知訴願人與勘,訴願
人均未出席,原處分機關遂續以訴願人涉及規避檢查,違反建築法第 77 條第 2 項
規定,於 111 年 6 月 9 日、8 月 23 日、9 月 28 日、11 月 3 日及 112
年 3 月 15 日,分別裁處訴願人 8 萬元、10 萬元、12 萬元、14 萬元及 16
萬元罰鍰,並於 112 年 3 月 15 日以新北工使字第 1120443810 號函裁處訴願人
16 萬元罰鍰時,同時通知訴願人訂於 112 年 4 月 18 日再次實施現場勘查,該
函於 112 年 3 月 23 日合法送達訴願人於訴願書陳報之地址花蓮縣○○鄉○○○
街 65 號,惟訴願人仍未出席與勘,原處分機關認訴願人仍涉及規避檢查,違反建築
法第 77 條第 2 項規定,爰依同法第 91 條第 1 項第 3 款規定,續以 112 年
5 月 3 日新北工使字第 1120818693 號函併同文號行政處分書(下稱系爭處分)
裁處訴願人 18 萬元罰鍰,並訂於 112 年 5 月 25 日再次與勘。訴願人不服,提
起本件訴願,並據原處分機關檢卷答辯到府,茲摘敘訴辯意旨於次:
一、訴願及補充訴願意旨略謂:
(一)系爭建築物係訴願人私人自用,況疫情期間訴願人因具有心血管疾病且持有身
障證明,屬高危險族群,久住花蓮更少有北上機會,並無涉及建築法第 77 條
規定之供公眾或公共使用之事實,工務局 112 年 4 月 18 日派員張貼通知
單所載「他人陳情舉報」亦應請提供公眾或供公共使用事實證據,況現場張貼
時若係公共或公眾使用由大門及樓梯附著之灰塵外觀易可分辨,本件行政處分
顯有調查未盡。
(二)承辦人林先生於 112 年 4 月 18 日進入本棟樓梯行至 4 樓大門張貼通知
單,見周遭環境目測即可知悉每層僅有 1 戶住家係屬單純住宅並無任何特定
人員進出,沒有發現有供作出租宿舍,供不特定人士公眾使用之情事。訴願人
經親友轉知即電洽林姓承辦人,並於 112 年 5 月 25 日上午 9 時 40 分
陪同實施現場勘查,並提供 111 年 3 月至 112 年 3 月用電證明為憑,
釐清現場狀況經承辦人製作勘查紀錄,證明使用住居室含客廳共 5 間等語。
二、答辯及補充答辯意旨略謂:
(一)原處分機關於稽查當日未會晤訴願人,致未能釐清系爭建築物現狀是否仍供作
「宿舍(H 類 1 組)」使用,訴願人僅憑台灣電力公司用繳費證明,無法佐
證現況無人居住(用電度數實有異動),且系爭建築物前經查獲未經核准擅自
變更「宿舍(H 類 1 組)」使用,已造成整體建築結構安全問題,影響附近
住戶生命、財產安全,原處分機關依法辦理勘查,訴願人於 112 年 4 月 1
8 日未與勘,規避檢查屬實。
(二)參照本府處理違反建築法使用管理規定事件裁罰基準第 3 點第 3 項規定:
「第 1 項附表次數之累計,以同一違規人最近 3 年內於同一建築物之罰鍰
次數論計。」及同基準附表 3,係指 3 年內有違反建築法第 77 條第 2 項
規定之情事,即可累次遞增裁罰金額,以杜絕建築物使用人或所有權人故意放
任建築物之缺失拒不改善或補辦手續,而以惡意規避檢查之方式,降低罰鍰金
額,故本案不因 110 年 9 月 15 日訴願人已配合勘查,即重新起算建築法
第 77 條第 2 項規避檢查次數。本案原處分機關續於 112 年 4 月 18 日
辦理系爭建築物現勘,訴願人仍未依法與勘,因訴願人近 3 年內已有 112
年 3 月 15 日新北工使字第 1120443810 號函裁處 16 萬元罰鍰紀錄,本次
累計為第 7 次規避檢查,原處分機關裁處訴願人 18 萬元罰鍰,處分依法有
據等語。
理 由
一、按建築法第 2 條第 1 項規定:「主管建築機關,在中央為內政部;在直轄市
為直轄市政府;在縣(市)為縣(市)政府。」,本府 104 年 10 月 5 日新
北府工建字第 1041856028 號公告:「主旨:本府關於建築法除違章建築處理事
項外,所定主管機關權限劃分予本府工務局執行…自 104 年 7 月 24 日生效
。」。準此,本案原處分機關為有權限處分之機關。
二、次按建築法第 77 條第 2 項規定:「直轄市、縣(市)(局)主管建築機關對
於建築物得隨時派員檢查其有關公共安全與公共衛生之構造與設備。」、第 91
條第 1 項第 3 款規定:「有左列情形之一者,處建築物所有權人、使用人、
機械遊樂設施之經營者新臺幣 6 萬元以上 30 萬元以下罰鍰,並限期改善或補
辦手續,屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者,得連續處罰,並限期停止其使
用。必要時,並停止供水供電、封閉或命其於期限內自行拆除,恢復原狀或強制
拆除:…三、規避、妨礙或拒絕依第 77 條第 2 項或第 4 項之檢查、複查或
抽查者。」,及新北市政府處理違反建築法使用管理規定事件裁罰基準第 3 點
第 1 項、第 3 項規定:「違反本法使用管理規定事件之裁罰基準依附表 1
至附表 9 之規定(第 1 項)…第 1 項附表次數之累計,以同一違規人最近
3 年內於同一建築物之罰鍰次數論計。」,及附表 3 規定(摘錄)如下表:
三、卷查本案訴願人多次涉及規避檢查,違反建築法第 77 條第 2 項規定,前經原
處分機關分別於 109 年 2 月 20 日、111 年 6 月 9 日、8 月 23 日、9
月 28 日、11 月 3 日及 112 年 3 月 5 日各裁處訴願人願人 6 萬元、
8 萬元、10 萬元、12 萬元、14 萬元及 16 萬元罰鍰,此有各次處分書函文
及送達資料附卷可按。原處分機關於第 6 次處分函文通知訴願人訂於 112 年
4 月 18 日再次實施現場勘查,該函於 112 年 3 月 23 日合法送達,訴願人
仍未出席與勘,此有原處分機關 112 年 3 月 15 日新北工使字第 112044381
0 號函及其送達證書、112 年 4 月 18 日勘查紀錄表及採證照片影本數幀等附
卷可稽,原處分機關認定訴願人規避檢查,違反建築法第 77 條第 2 項規定,
依同法第 91 條第 1 項第 3 款及新北市政府處理違反建築法使用管理規定事
件裁罰基準第 3 點第 1 項、第 3 項規定,以系爭處分續行裁處訴願人 18
萬元罰鍰,固非無據。
四、惟查行政罰法第 27 條第 1 項規定:「行政罰之裁處權,因 3 年期間之經過
而消滅。」,揆諸立法理由略以:「本條係有關行政罰裁處權時效。按行政罰裁
處權之行使與否,不宜懸之過久,而使處罰關係處於不確定狀態,影響人民權益
,惟亦不宜過短,以免對社會秩序之維護有所影響,爰於第 1 項定期消滅時效
為 3 年。…」,是立法者業已明白揭示,行政法上之違法行為於 3 年裁處權
時效經過後即不具有可裁罰性。從而行政機關為執行法律而訂定之裁罰基準中,
如以「違規次數」之累計作為加重裁處之裁量範圍者,自應本諸行政罰法第 27
條所揭示之立法意旨,就加重裁處時「違規次數」之累計期間予以明定,且不得
與行政罰法第 27 條第 1 項規定意旨相違背,始符法制。本府訴願審議委員會
前於審議訴願案件時,發現本府部分機關權管之裁罰基準,以「違規次數」之累
計作為加重罰鍰金額之裁量範圍時,並未設有期間之限制,將導致行政機關將已
逾行政罰 3 年裁處權時效之違規行為列入加重裁處之裁量範圍,實質上違反行
政罰法第 27 條第 1 項規定,遂責由本府法制局以 108 年 10 月 23 日新北
法規字第 1081942997 號函通令本府各機關檢討修正相關裁罰基準,亦係本於相
同法理。
五、承上,本案系爭處分訴願人違規時間為 112 年 4 月 18 日,依歷次處罰紀錄
,原處分機關以 109 年 2 月 20 日新北工使字第 1090250572 號函併附同文
號處分書所為之第 1 次規避檢查處分,距訴願人本次違規日期顯已逾 3 年,
則該次處分即不應列入本次裁罰累計次數之計算,始符合行政罰法第 27 條第 1
項之立法意旨,原處分機關仍將該次處分列入系爭處分累計違規次數計算並據以
裁量本案應處 18 萬元,形同對於已逾 3 年裁處權時效之第 1 次規避檢查處
分仍為具有可裁罰性之評價,顯於法不合。原處分機關雖於 112 年 8 月 28
日以新北工使字第 1121669997 號函提出補充答辯,主張新北市政府處理違反建
築法使用管理規定事件裁罰基準第 3 點第 3 項規定之適用,係指 3 年內有
違反建築法第 77 條第 2 項規定情事並經裁處,即可據以累次遞增裁罰金額,
因訴願人已於 112 年 3 月 15 日遭裁罰 16 萬元,故本次應裁罰 18 萬元。
然如依原處分機關之見解,則受處分人只要於每 3 年內曾受同一條款之違規處
分,即可無限累計歷次受處分次數為加重裁量之依據,則裁罰基準第 3 點第 3
項規定之「3 年」期間顯形同具文,其所為主張顯與行政罰法第 27 條第 1 項
立法意旨相違,實不足採。本案系爭處分既有上揭法規適用疑義,爰將原處分撤
銷,由原處分機關於文到 2 個月內另為適法之處分,以符法制。另訴願人於訴
願書及補充理由所陳關於系爭建築物是否違反建築法第 73 條第 2 項部分,與
本案系爭處分無涉,非屬本案審議範圍,爰併予敘明。
六、綜上論結,本件訴願為有理由,爰依訴願法第 81 條第 1 項規定,決定如主文
。
訴願審議委員會主任委員 吳宗憲
委員 陳明燦
委員 陳立夫
委員 張文郁
委員 蔡進良
委員 黃源銘
委員 劉宗德
委員 景玉鳳
委員 王藹芸
委員 劉定基
委員 李永裕
委員 董鈺琪
委員 林泳玲
委員 唐美芝
中華民國 112 年 9 月 13 日
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