新北市政府訴願決定書 案號:1053050486 號
訴願人 蔡○綸
原處分機關 新北市政府工務局
上列訴願人因違反建築法事件,不服原處分機關民國(下同)105 年 4 月 22 日新
北工使字第 1050696140 號函併附同文號處分書所為之處分,提起訴願一案,本府依
法決定如下:
主 文
訴願駁回。
事 實
緣訴願人所有位於本市○○區○○街 375 巷 18 附 1 號 6 樓建築物(下稱系爭
建築物),因涉有未經核准擅自室內裝修之違規情事,前經原處分機關分別以 105
年 1 月 12 日新北工使字第 1050050522 號函(訂於 105 年 1 月 28 日現勘)
、105 年 1 月 29 日新北工使字第 1050191884 號函(訂於 105 年 2 月 18 日
現勘)及 105 年 3 月 1 日新北工使字第 1050341412 號函(訂於 105 年 3
月 10 日現勘),通知訴願人現場勘查,並請訴願人領(與)勘,惟訴願人皆未出席
。原處分機關認訴願人有規避、妨礙或拒絕原處分機關依建築法第 77 條第 2 項之
檢查、複查或抽查情事,爰以 105 年 3 月 21 日新北工使字第 1050470000 號函
請訴願人於 105 年 3 月 31 日前以書面向原處分機關陳述意見,惟訴願人未為陳
述,原處分機關遂依同法第 91 條第 1 項第 3 款規定,以首揭號函併附同文號處
分書,處訴願人新臺幣(下同)6 萬元罰鍰。訴願人不服,提起本件訴願,並據原處
分機關檢卷答辯到府,茲摘敘訴辯意旨於次:
一、訴願意旨略謂:
(一)訴願人於 104 年 12 月進行簡單房屋修繕,於 105 年 1、2、3 月收到原
處分機關函,但因房屋修繕完後因家庭因素尚未入住,當時房屋皆為空屋,錯
失了接收郵務送達通知書,3 月 10 日收到時已是下午,已經錯過會勘時間,
但原處分機關發現該屋為空屋,理應找管委會告知有郵件未領,至少要個電話
,或請我們打給他,訴願人不是刻意要規避會勘,實在是因訴願人尚未住在屋
子裡而錯失了接函的機會。
(二)訴願人收到第 3 次會勘未到的函,有立即打電話給承辦人,打約 10 幾通,
但只有跟承辦人通了 2 次電話,因為根本聯絡不上他。訴願人最後一次跟承
辦人聯絡是 105 年 3 月 29 日,他說要訴願人寄書面陳述為什麼未到或請
建築師申請室內裝修。訴願人房屋只換了幾塊地板,承辦人也知道,當時就沒
想道要申請室內裝修,承辦人說還有最後 1 次會勘,不然就等會勘完,要不
要申請室內裝修再做決定,訴願人繼續等第 4 次會勘函,卻是 1 張 6 萬
元的罰單,深覺冤枉,請撤銷處分等語。
二、答辯意旨略謂:
(一)查訴願人表示系爭建築物為空屋,系爭建築物是否為空屋,原處分機關無從由
大門深鎖之建築物外觀辨別,另訴願人戶籍地址與違規地址相同,且自 104
年 1 月 22 日即遷入該址,原處分機關亦無法得知訴願人是否有其他居住所
,故原處分機關依法將行政文書送達於訴願人法定住所,已依法完成合法送達
程序。
(二)另訴願人於 3 月 10 日後來電,承辦人即告知,如 3 次會勘未到,原處分
機關會寄陳述意見函,請其於期限內表示意見,並說明應陳述內容如於期限內
取得裝修許可,或檢附原使用執照圖說,拍攝室內隔間及繪製室內格局圖說明
未涉及室內裝修行為等,然經原處分機關 105 年 3 月 21 日通知,訴願人
仍未為陳述。又承辦人從未告知有最後 1 次會勘,若訴願人要求再次排定會
勘,亦可於陳述意見內一併敘明。訴願人自承於 105 年 3 月 10 日即已收
到會勘函並致電原處分機關,承辦人亦告知會再發函請其陳述意見,於此期間
,訴願人即應積極作為,惟訴願人仍置之不理,故原處分機關審認訴願人惡意
規避檢查,業已違反建築法第 77 條第 2 項規定,爰依同法第 91 條第 1
項第 3 款裁罰,依法並無違誤等語。
理 由
一、按建築法第 2 條規定:「主管建築機關,在中央為內政部;在直轄市為直轄市
政府;在縣(市)為縣(市)政府。」、本府 104 年 10 月 5 日新北府工建
字第 1041856028 號公告:「主旨:本府關於建築法除違章建築處理事項外,所
定主管機關權限劃分予本府工務局執行,並廢止本府 100 年 1 月 19 日北府
工建字第 1000054371 號關於權限劃分之公告,均溯自 104 年 7 月 24 日生
效」準此,本案原處分機關為有權限處分機關,合先敘明。
二、次按建築法第 77 條第 2 項規定:「直轄市、縣(市)(局)主管建築機關對
於建築物得隨時派員檢查其有關公共安全與公共衛生之構造與設備。」,同法第
91 條第 1 項第 3 款規定:「有左列情形之一者,處建築物所有權人、使用
人、機械遊樂設施之經營者 6 萬元以上 30 萬元以下罰鍰,並限期改善或補辦
手續,屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者,得連續處罰,並限期停止其使用
。必要時,並停止供水供電、封閉或命其於期限內自行拆除,恢復原狀或強制拆
除:……三、規避、妨礙或拒絕依第 77 條第 2 項或第 4 項之檢查、複查或
抽查者。」。新北市政府處理違反建築法使用管理規定案件統一裁罰基準第 3
點其附表四規定,違反建築法第 77 條第 2、4 項及建築法第 91 條第 1 項第
3 款者,其場所屬其他場所(第三型):第 1 次查獲處罰 6 萬元並擇期檢查
。第 2 次起依違規次數,累次遞增 2 萬元罰鍰,並擇期檢查。
三、卷查,訴願人所有系爭建築物,因涉有未經核准擅自室內裝修之違規情事,前經
原處分機關分別於 105 年 1 月 12 日(訂於 105 年 1 月 28 日現勘)、
105 年 1 月 29 日(訂於 105 年 2 月 18 日現勘)及 105 年 3 月 1
日(訂於 105 年 3 月 10 日現勘),發文通知訴願人實施現場勘查,並請訴
願人領(與)勘,均經合法送達在案,此有各函文、送達證書影本及訴願人戶籍
資料在卷可稽,惟訴願人皆未出席,訴願人亦未否認有未出席領(與)勘之情事
,原處分機關據以認定訴願人有規避、妨礙或拒絕原處分機關依建築法第 77 條
第 2 項之檢查、複查或抽查情事,爰依同法第 91 條第 1 項第 3 款規定予
以裁處,洵屬有據。
四、至訴願人主張原處分機關發現該屋為空屋,理應找管委會告知有郵件未領,至少
要個電話,又原處分機關承辦人曾告知還有第 4 次會勘云云。惟查,依卷附戶
籍資料,訴願人自 104 年 1 月 22 日即將戶籍遷入系爭建築物所在門牌本市
○○區○○街 375 巷 18 附 1 號 6 樓,且卷內亦無資料可知訴願人有其他
可為送達之地址,是原處分機關將各次通知與勘函文送達該址,並依行政程序法
第 74 條第 2 項寄存於送達地郵局,業經完成合法送達程序,此觀諸訴願人於
訴願書上亦自承有收到第 3 次與勘通知函自明,則訴願人未實際居住於該址所
致之延遲收到通知函之程序上不利益,應由訴願人承擔而非可歸責於原處分機關
。又訴願人自陳,105 年 3 月 29 日與原處分機關承辦人聯繫時,承辦人即告
知應以書面陳述意見,原處分機關 105 年 3 月 21 日新北工使字第 1050470
000 號函亦清楚載明,請訴願人於 105 年 3 月 31 日前以書面向原處分機關
陳述意見,訴願人如認並無違規事實或希望再次安排會勘,自應依限以書面向原
處分機關陳明,以維權益。訴願人既未依通知時間與勘,又未依限以書面陳述意
見,原處分機關參酌卷附相關事證認定訴願人規避檢查,以其違反建築法第 77
條第 2 項規定,依同法第 91 條第 1 項第 3 款規定處訴願人 6 萬元罰鍰
,原處分於法並無違誤,應予維持。
五、綜上論結,本件訴願為無理由,爰依訴願法第 79 條第 1 項規定,決定如主文
。
主任委員 黃怡騰
委員 陳慈陽
委員 陳明燦
委員 陳立夫
委員 張文郁
委員 蔡進良
委員 黃源銘
委員 劉宗德
委員 景玉鳳
委員 賴玫珪
如不服本決定,得於決定書送達之次日起 2 個月內向臺灣新北地方法院行政訴訟庭
(地址:新北市土城區金城路 2 段 249 號)提起行政訴訟。
中華民國 105 年 7 月 22 日
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