新北市政府訴願決定書 案號：1039070609 號
訴願人 蔡○
原處分機關 新北市政府城鄉發展局
上列訴願人因違反都市計畫法事件，不服原處分機關 103 年 3 月 28 日北城開字
第 1030563529 號函併附同文號處分書所為之處分，提起訴願一案，本府依法決定如
下：
主 文
訴願駁回。
事 實
緣訴願人擅於本市○○區○○路 26 巷 73 號 1 樓建築物（下稱系爭建築物，坐落
於本市○○區○○段 365 地號土地，屬蘆洲都市計畫範圍之住宅區），經營「媛○
小吃店」（市招為「媛○純卡拉 ok」） 。該址經本府警察局蘆洲分局（下稱蘆洲分
局）於 102 年 12 月 3 日現場查獲有違法經營視聽歌唱業及酒家業之事實，並經
蘆洲分局以 102 年 12 月 24 日新北警蘆行字第 1024129448 號函檢送相關資料，
移請原處分機關處理，原處分機關爰以訴願人違反其行為時應適用之法令（下同）都
市計畫法臺灣省施行細則第 15 條第 1 項第 10 款及第 11 款所定土地使用分區管
制規定，依都市計畫法第 79 條第 1 項規定，以首揭號函併附同文號處分書裁處訴
願人新臺幣（下同）6 萬元罰鍰、限期 7 日內停止一切違規行為，並停止使用或恢
復原狀。訴願人不服，提起本件訴願，並據原處分機關檢卷答辯到府。茲摘敘訴辯意
旨於次：
一、訴願意旨略謂：原處分機關未給訴願人輔導及改善期限，第一次通知就開罰 6
萬元，且訴願人依法繳納稅金、營業稅及娛樂稅，請求撤銷原處分等語。
二、答辯意旨略謂：訴願人擅於蘆洲都市計畫之住宅區土地違規經營視聽歌唱業及酒
家業，顯係違反都市計畫法臺灣省施行細則第 15 條第 l 項第 10 款及第 11
款之規定，經蘆洲分局 102 年 12 月 3 日查獲系爭建築物有經營視聽歌唱業及
酒家業之事實，原處分機關依都市計畫法第 79 條第 1 項規定裁處，並無不當
或違誤之處等語。
理 由
一、按都市計畫法第 4 條規定：「本法之主管機關：在中央為內政部；在直轄市為
直轄市政府；在縣（市）（局）為縣（市）（局）政府。」本府 100 年 1 月
19 日北府城開字第 1000062788 號公告：「主旨：公告本府關於都市計畫法所
定行政處分主管機關權限，劃分予本府城鄉發展局執行，並自即日生效。」，據
此，本案原處分機關依都市計畫法所為之處分，即屬有權限機關所為之處分。又
依內政部 98 年 12 月 22 日台內民字第 0980234455 號函發布縣市改制直轄市
自治法規整理原則第 8 點規定，都市計畫法臺灣省施行細則於臺北縣改制為新
北市後暫時適用。
二、次按「住宅區為保護居住環境而劃定，不得為下列建築物及土地之使用：……十
、戲院、電影片映演業、視聽歌唱場、……十一、舞廳（場）、酒家、……」、
「都市計畫範圍內土地或建築物之使用，或從事建造、採取土石、變更地形，違
反本法或內政部、直轄市、縣（市）（局）政府依本法所發布之命令者，當地地
方政府或鄉、鎮、縣轄市公所得處其土地或建築物所有權人、使用人或管理人 6
萬元以上 30 萬元以下罰鍰，並勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀。不拆除
、改建、停止使用或恢復原狀者，得按次處罰，並停止供水、供電、封閉、強制
拆除或採取其他恢復原狀之措施，其費用由土地或建築物所有權人、使用人或管
理人負擔。」分別為都市計畫法臺灣省施行細則第 15 條第 1 項第 10 款及第
11 款、都市計畫法第 79 條第 1 項所明定。再按新北市政府處理違反都市計
畫法事件統一裁罰基準第 2 點附表項次 3 規定，案件種類屬八大行業事件（
舞廳、舞場、酒家、酒吧等）者，第 1 次查報，1.依本法第 79 條第 1 項規
定處違規人 6 萬元及命為一定行為……。
三、卷查系爭建築物位於蘆洲都市計畫範圍之住宅區，而訴願人於該址經營視聽歌唱
及酒家業，核與前揭都市計畫法臺灣省施行細則第 15 條第 1 項第 10 款及第
11 款所定土地使用分區管制規定不符，該址於 102 年 12 月 3 日經蘆洲分
局查獲系爭建築物現場設置 6 組桌椅、視聽歌唱設備、雇有 2 名女子坐檯陪
侍、現場並有供應酒類及菜食等，且經目的事業主管機關即本府經濟發展局認定
現場係經營視聽歌唱業及酒家業，此有本府警察局蘆洲分局 102 年 12 月 24
日新北警蘆行字第 1024129448 號函、同年 12 月 3 日警方檢查現場訪視紀錄
表（並經訴願人簽名確認）與現場照片及本府經濟發展局 103 年 1 月 3 日
北經商字第 1030006653 號函影本等附卷可稽，其違規事證，應堪認定。
四、至訴願人主張原處分機關未給訴願人輔導及改善期限，第一次通知就開罰 6 萬
元，且訴願人依法繳納稅金、營業稅及娛樂稅，請求撤銷原處分云云，惟查土地
或建築物所有權人、使用人或管理人違反都市計畫法之土地使用分區管制規定，
原處分機關即得逕以同法第 79 條裁罰 6 萬元以上 30 萬元以下罰鍰，並勒令
拆除、改建、停止使用或恢復原狀等，並毋庸先予以勸導後始得處分；又訴願人
於都市計畫範圍內之住宅區經營視聽歌唱業及酒家業，違反都市計畫法臺灣省施
行細則第 15 條第 1 項第 10 款及第 11 款所定土地使用分區管制規定，其與
所述繳納稅捐係屬不同之法律規範，二者之立法目的不同，係課予訴願人二個不
同之法定義務，是訴願人上開主張顯對法令有誤解。從而，本件原處分機關以訴
願人違反都市計畫法臺灣省施行細則第 15 條第 1 項第 10 款及第 11 款規定
，爰依都市計畫法第 79 條第 1 項規定，與新北市政府處理違反都市計畫法事
件統一裁罰基準，裁處訴願人 6 萬元罰鍰、限期 7 日內停止一切違規行為，
並停止使用或恢復原狀，以達監督土地建物合法使用之目的，並無違誤。訴願人
所陳，核無可採，原處分應予維持。
五、綜上論結，本件訴願為無理由，爰依訴願法第 79 條第 1 項規定，決定如主文
。
主任委員 邱惠美
委員 陳慈陽
委員 陳明燦
委員 陳立夫
委員 蔡進良
委員 李承志
委員 黃源銘
委員 劉宗德
委員 景玉鳳
委員 王藹芸
委員 林泳玲
委員 賴玫珪
委員 何瑞富
1.如僅對本決定有關罰鍰部分不服，得於決定書送達之次日起 2 個月內向臺灣新北
地方法院行政訴訟庭（地址：新北市土城區金城路 2 段 249 號）提起行政訴訟
。
2.如僅對本決定有關限期停止違規行為並停止使用或恢復原狀部分不服，得於決定書
送達之次日起 2 個月內向臺北高等行政法院（地址：臺北市士林區文林路 725
號）提起行政訴訟。
3.如對本決定有關罰鍰及限期停止違規行為並停止使用或恢復原狀部分均不服，得於
決定書送達之次日起 2 個月內向臺北高等行政法院（地址：臺北市士林區文林路
725 號）提起行政訴訟。
中華民國 103 年 7 月 21 日
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