訴願無理由者，受理訴願機關應以決定駁回之。
原行政處分所憑理由雖屬不當，但依其他理由認為正當者，應以訴願為無
理由。
訴願事件涉及地方自治團體之地方自治事務者，其受理訴願之上級機關僅
就原行政處分之合法性進行審查決定。

新市鎮特定區內之建築物於興建完成後，其房屋稅、地價稅及買賣契稅，
第一年免徵，第二年減徵百分之八十，第三年減徵百分之六十，第四年減
徵百分之四十，第五年減徵百分之二十，第六年起不予減免。
前項減免買賣契稅以一次為限。

房屋稅之徵收，依本條例之規定；本條例未規定者，依其他有關法律之規
定。

（刪除）

房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物
，為課徵對象。

房屋稅向房屋所有人徵收之；以土地設定地上權之使用權房屋，向該使用
權人徵收之；設有典權者，向典權人徵收之。共有房屋向共有人徵收之，
由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳。
前項代繳之房屋稅，在其應負擔部分以外之稅款，對於其他共有人有求償
權。
第一項所有人、使用權人或典權人住址不明，或非居住房屋所在地者，應
由管理人或現住人繳納之。如屬出租，應由承租人負責代繳，抵扣房租。
未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，其房屋稅向使用執照所
載起造人徵收之；無使用執照者，向建造執照所載起造人徵收之；無建造
執照者，向現住人或管理人徵收之。
房屋為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為房屋稅之納稅義務人
。受託人為二人以上者，準用第一項有關共有房屋之規定。

納稅義務人應於房屋建造完成之日起算三十日內檢附有關文件，向當地主
管稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形；其有增建、改建或移轉、
承典時，亦同。
房屋使用情形變更，除致稅額增加，納稅義務人應於變更之次期房屋稅開
徵四十日以前向當地主管稽徵機關申報外，應於每期開徵四十日以前申報
；經核定後使用情形未再變更者，以後免再申報。房屋使用情形變更致稅
額減少，逾期申報者，自申報之次期開始適用；致稅額增加者，自變更之
次期開始適用，逾期申報或未申報者，亦同。

納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起，
或因占有而依法申請為所有人之日起三十日內，填具契稅申報書表，檢附
公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。但未辦建物
所有權第一次登記之房屋買賣、交換、贈與、分割，應由雙方當事人共同
申報。
不動產移轉發生糾紛時，其申報契稅之起算日期，應以法院判決確定日為
準。
向政府機關標購或領買公產，以政府機關核發產權移轉證明書之日為申報
起算日。
向法院標購拍賣之不動產，以法院發給權利移轉證明書之日為申報起算日
。
建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起
造人或中途變更起造人名義並取得使用執照者，以主管建築機關核發使用
執照之日起滿三十日為申報起算日。

不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應
申報繳納契稅。但在開徵土地增值稅區域之土地，免徵契稅。

契稅由直轄市及縣 (市) 稅捐稽徵處徵收或鄉、鎮、市、區公所代徵之。

買賣契稅，應由買受人申報納稅。