訴願無理由者，受理訴願機關應以決定駁回之。
原行政處分所憑理由雖屬不當，但依其他理由認為正當者，應以訴願為無
理由。
訴願事件涉及地方自治團體之地方自治事務者，其受理訴願之上級機關僅
就原行政處分之合法性進行審查決定。

商業區為促進商業發展而劃定，其土地及建築物之使用，不得有礙商業之
便利。

本法之主管機關：在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府；在縣（市）
為縣（市）政府。

都市計畫範圍內土地或建築物之使用，或從事建造、採取土石、變更地形
，違反本法或內政部、直轄市、縣（市）政府依本法所發布之命令者，當
地地方政府或鄉、鎮、縣轄市公所得處其土地或建築物所有權人、使用人
或管理人新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並勒令拆除、改建、停止
使用或恢復原狀。不拆除、改建、停止使用或恢復原狀者，得按次處罰，
並停止供水、供電、封閉、強制拆除或採取其他恢復原狀之措施，其費用
由土地或建築物所有權人、使用人或管理人負擔。
前項罰鍰，經限期繳納，屆期不繳納者，依法移送強制執行。
依第八十一條劃定地區範圍實施禁建地區，適用前二項之規定。

二、本府處理違反本法事件行為人（以下簡稱違規人）之統一裁罰基準如
    附表。
    本府處理違反本法事件時，應對違反本法事件地點之土地或建築物所
    有權人或管理人，副知或勸導之。但於最近三年內副知或勸導超過三
    次後，應依本法第七十九條第一項併裁處最低法定額度罰鍰並命為一
    定行為。
    第一項附表次數之累計，以同一違規人最近三年內於同一違反本法事
    件地點之查獲數論計。
    第一項附表項次六至項次九之違反本法事件，於同一地點最近一年內
    曾經勸導或處分在案者，對不同違規人得不再勸導而逕予裁罰之。
    違反本法事件經提報本府公共安全聯合稽查會議，認定為情節重大者
    ，第一項附表中，項次六、項次七及項次九之累計加處額度，得提高
    二倍，且命為一定行為期間，得縮短為一個月內。

商業區為促進商業發展而劃定，不得為下列建築物及土地之使用：
一、第十八條規定限制之建築及使用。
二、作業廠房之樓地板面積合計超過三百平方公尺者。但報業印刷及冷藏
    業，不在此限。
三、經營下列事業：
（一）製造爆竹或煙火類物品。
（二）使用乙炔，其熔接裝置容量三十公升以上及壓縮氣或電力從事焊切
      金屬工作。
（三）賽璐珞或其易燃性塑膠類之加熱、加工或使用鋸機加工。
（四）印刷油墨或繪圖用顏料製造。 
（五）使用動力超過零點七五瓩之噴漆作業。 
（六）使用氣體亞硫酸漂白物。
（七）骨炭或其他動物質炭之製造。
（八）毛羽類之洗滌洗染或漂白。
（九）碎布、紙屑、棉屑、絲屑、毛屑及其他同類物品之消毒、揀選、洗
      滌或漂白。
（十）使用動力合計超過零點七五瓩、從事彈棉、翻棉、起毛或製氈。
（十一）削切木作使用動力總數超過三點七五瓩。
（十二）使用動力鋸割或乾磨骨、角、牙或蹄。
（十三）使用動力研磨機三臺以上乾磨金屬，其動力超過二點二五瓩。
（十四）使用動力碾碎礦物、岩石、土砂、硫磺、金屬玻璃、磚瓦、陶瓷
        器、骨類或貝殼類，其動力超過三點七五瓩。
（十五）煤餅、機製煤餅或木炭之製造。 
（十六）使用熔爐鎔鑄之金屬加工。但印刷所之鉛字鑄造，不在此限。
（十七）磚瓦、陶瓷器、人造磨石、坩鍋、搪瓷器之製造或使用動力之水
        泥加工，動力超過三點七五瓩。
（十八）玻璃或機製毛玻璃製造。
（十九）使用機器錘之鍛冶。
四、公墓、火化場及骨灰（骸）存放設施、動物屍體焚化場。
五、廢棄物貯存、處理、轉運場；屠宰場。但廢棄物貯存場經本府目的事
    業主管機關審查核准者，不在此限。
六、公共危險物品、高壓氣體及毒性化學物質分裝、儲存。但加油（氣）
    站附設之地下油（氣）槽，不在此限。
七、馬廄、牛、羊、豬及家禽等畜禽舍。
八、乳品工廠、堆肥舍。
九、土石方資源堆置處理場。
十、賽車場。
十一、環境用藥微生物製劑或釀（製）酒製造者。
十二、其他經本府認定有礙商業之發展或妨礙公共安全及衛生，並依法限
      制之建築物或土地之使用。