稱不動產者，謂土地及其定著物。
不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。

稱動產者，為前條所稱不動產以外之物。

動產物權之讓與，非將動產交付，不生效力。但受讓人已占有動產者，於
讓與合意時，即生效力。
讓與動產物權，而讓與人仍繼續占有動產者，讓與人與受讓人間，得訂立
契約，使受讓人因此取得間接占有，以代交付。
讓與動產物權，如其動產由第三人占有時，讓與人得以對於第三人之返還
請求權，讓與於受讓人，以代交付。