土地權利移轉、設定，依法須申報土地移轉現值者，於申報土地移轉現值
後，如登記義務人於申請登記前死亡時，得僅由權利人敘明理由並提出第
三十四條規定之文件，單獨申請登記。
登記權利人死亡時，得由其繼承人為權利人，敘明理由提出契約書及其他
有關證件會同義務人申請登記。
前二項規定於土地權利移轉、設定或權利內容變更，依法無須申報土地移
轉現值，經訂立書面契約，依法公證或申報契稅、贈與稅者，準用之。

破產管理人就破產財團所屬土地申請權利變更登記時，除依第三十四條規
定辦理外，應提出破產管理人、監查人之資格證明文件與監查人之同意書
或法院之證明文件。

登記申請書除本規則另有規定外，應由申請人簽名或蓋章。
由代理人申請者，代理人並應於登記申請書或委託書內簽名或蓋章；有複
代理人者，亦同。

申請登記，權利人為二人以上時，應於登記申請書件內記明應有部分或相
互之權利關係。
前項應有部分，應以分數表示之，其分子分母不得為小數，分母以整十、
整百、整千、整萬表示為原則，並不得超過六位數。
已登記之共有土地權利，其應有部分之表示與前項規定不符者，得由登記
機關通知土地所有權人於三十日內自行協議後準用更正登記辦理，如經通
知後逾期未能協議者，由登記機關報請上級機關核准後更正之。