土地所有權狀及他項權利證明書，應繳納書狀費，其費額由中央地政機關
定之。

聲請為土地權利變更登記，應由權利人按申報地價或權利價值千分之一繳
納登記費。
聲請他項權利內容變更登記，除權利價值增加部分，依前項繳納登記費外
，免納登記費。

有下列各款情形之一者，登記機關應以書面敘明理由或法令依據，通知申
請人於接到通知書之日起十五日內補正：
一、申請人之資格不符或其代理人之代理權有欠缺。
二、登記申請書不合程式，或應提出之文件不符或欠缺。
三、登記申請書記載事項，或關於登記原因之事項，與登記簿或其證明文
    件不符，而未能證明其不符之原因。
四、未依規定繳納登記規費。

已登記之土地權利，除第十七條至第二十六條及第三十三條規定之情形外
，土地總登記時或金門、馬祖地區實施戰地政務終止前，登記名義人之姓
名、名稱或住址記載不全或不符者，土地權利人或利害關係人應於申請登
記期間內檢附證明文件，申請更正登記。

登記機關受理申請登記後，應即開始審查，經審查應補正者，通知申請人
於六個月內補正。

有下列各款情形之一者，登記機關應以書面駁回：
一、依法不應登記。
二、登記之權利人、義務人或其與權利關係人間涉有私權爭執。
三、不能補正或屆期未補正。
依前項第一款、第三款規定駁回者，申請人如有不服，得依法提起訴願；
依前項第二款規定駁回者，應於收受駁回通知書之次日起三個月內，向管
轄法院提起訴訟。

欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定典權。
經法院或行政執行分署拍賣之土地，依第三十條第一項第五款但書規定審
定之移轉現值核定其土地增值稅者，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，
法院或行政執行分署應俟拍定人代為繳清差額後，再行發給權利移轉證書
。
第一項所欠稅款，土地承受人得申請代繳或在買價、典價內照數扣留完納
；其屬代繳者，得向納稅義務人求償。

地政機關及其他政府機關，或公私事業辦理遺產或贈與財產之產權移轉登
記時，應通知當事人檢附稽徵機關核發之稅款繳清證明書，或核定免稅證
明書或不計入遺產總額證明書或不計入贈與總額證明書，或同意移轉證明
書之副本；其不能繳附者，不得逕為移轉登記。