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土地權利登記後，權利人之姓名或名稱有變更者，應申請更名登記。設有
管理人者，其姓名變更時，亦同。
權利人或管理人為自然人，其姓名已經戶政主管機關變更者，登記機關得
依申請登記之戶籍資料，就其全部土地權利逕為併案辦理更名登記；登記
完畢後，應通知權利人或管理人換發權利書狀。
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登記名義人之住址變更者，應檢附國民身分證影本或戶口名簿影本，申請
住址變更登記。如其所載身分證統一編號與登記簿記載不符或登記簿無記
載統一編號者，應加附有原登記住址之身分證明文件。
登記名義人為法人者，如其登記證明文件所載統一編號與登記簿不符者，
應提出其住址變更登記文件。
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申請登記，除本規則另有規定外，應提出下列文件：
一、登記申請書。
二、登記原因證明文件。
三、已登記者，其所有權狀或他項權利證明書。
四、申請人身分證明。
五、其他由中央地政機關規定應提出之證明文件。
前項第四款之文件，能以電腦處理達成查詢者，得免提出。
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有下列各款情形之一者，登記機關應以書面敘明理由或法令依據，通知申
請人於接到通知書之日起十五日內補正：
一、申請人之資格不符或其代理人之代理權有欠缺。
二、登記申請書不合程式，或應提出之文件不符或欠缺。
三、登記申請書記載事項，或關於登記原因之事項，與登記簿或其證明文
件不符，而未能證明其不符之原因。
四、未依規定繳納登記規費。
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有下列各款情形之一者，登記機關應以書面敘明理由及法令依據，駁回登
記之申請：
一、不屬受理登記機關管轄。
二、依法不應登記。
三、登記之權利人、義務人或其與申請登記之法律關係有關之權利關係人
間有爭執。
四、逾期未補正或未照補正事項完全補正。
申請人不服前項之駁回者，得依訴願法規定提起訴願。
依第一項第三款駁回者，申請人並得訴請司法機關裁判或以訴訟外紛爭解
決機制處理。
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