耕地租約在租佃期限未屆滿前，非有左列情形之一不得終止：
一、承租人死亡而無繼承人時。
二、承租人放棄耕作權時。
三、地租積欠達兩年之總額時。
四、非因不可抗力繼續一年不為耕作時。
五、經依法編定或變更為非耕地使用時。
依前項第五款規定，終止租約時，除法律另有規定外，出租人應給予承租
人左列補償：
一、承租人改良土地所支付之費用。但以未失效能部分之價值為限。
二、尚未收穫農作物之價額。
三、終止租約當期之公告土地現值，減除土地增值稅後餘額三分之一。

耕地租約期滿時，有左列情形之一者，出租人不得收回自耕：
一、出租人不能自任耕作者。
二、出租人所有收益足以維持一家生活者。
三、出租人因收回耕地，致承租人失其家庭生活依據者。
出租人為擴大家庭農場經營規模，得收回與其自耕地同一或鄰近地段內之
耕地自耕，不受前項第二款規定之限制。
出租人依前項規定收回耕地時，準用第十七條第二項規定補償承租人。
出租人不能維持其一家生活而有第一項第三款情事時，得申請鄉 (鎮、市
、區) 公所耕地租佃委員會予以調處。

耕地地租租額，不得超過主要作物正產品全年收穫總量千分之三百七十五
；原約定地租超過千分之三百七十五者，減為千分之三百七十五；不及千
分之三百七十五者，不得增加。
前項所稱主要作物，係指依當地農業習慣種植最為普遍之作物，或實際輪
植之作物；所稱正產品，係指農作物之主要產品而為種植之目的者。

承租人於約定主要作物生長季節改種其他作物者，仍應以約定之主要作物
繳租。但經出租人同意，得依當地當時市價折合現金或所種之其他作物繳
付之。