為健全地籍管理，確保土地權利，促進土地利用，特制定本條例。

第十七條至第二十六條、第三十二條及第三十三條規定之土地，有下列情
形之一者，除公共設施用地外，由直轄市或縣（市）主管機關代為標售：
一、屆期無人申報或申請登記。
二、經申報或申請登記而被駁回，且屆期未提起訴願或訴請法院裁判。
三、經訴願決定或法院裁判駁回確定。
前項情形，相關權利人有正當理由者，得申請暫緩代為標售。
前二項代為標售之程序、暫緩代為標售之要件及期限、底價訂定及其他應
遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。

依前條規定代為標售之土地，其優先購買權人及優先順序如下：
一、地上權人、典權人、永佃權人、農育權人。
二、基地或耕地承租人。
三、共有土地之他共有人。
四、本條例施行前已占有達十年以上，至標售時仍繼續為該土地之占有人
    。
前項第一款優先購買權之順序，以登記之先後定之。

直轄市或縣（市）主管機關代為標售土地前，應公告三個月。
前項公告，應載明前條之優先購買權意旨，並以公告代替對優先購買權人
之通知。優先購買權人未於決標後十日內以書面為承買之意思表示者，視
為放棄其優先購買權。

本條例所稱主管機關：在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府；在縣（
市）為縣（市）政府。
本條例所稱登記機關，指土地所在地之直轄市或縣（市）地政事務所；未
設地政事務所者，指直轄市或縣（市）主管機關辦理土地登記之機關。

主管機關為清查權利內容不完整或與現行法令規定不符之地籍登記，經釐
清權利內容及權屬後，應重新辦理登記；其未能釐清權利內容及權屬者，
應予標售或處理；除本條例另有規定外，其清理程序如下：
一、清查地籍。
二、公告下列事項：
（一）應清理之土地。
（二）受理申報或受理申請登記之機關。
（三）申報或申請登記之期間。
三、受理申報。
四、受理申請登記。
五、審查及公告審查結果。
六、登記並發給權利證書。
七、異動或其他之處理。
前項第二款之公告，由直轄市或縣（市）主管機關為之，其期間為九十日
；申報或申請登記之期間，除本條例另有規定外，為期一年。

已登記之土地權利，除第十七條至第二十六條及第三十三條規定之情形外
，土地總登記時或金門、馬祖地區實施戰地政務終止前，登記名義人之姓
名、名稱或住址記載不全或不符者，土地權利人或利害關係人應於申請登
記期間內檢附證明文件，申請更正登記。

有下列各款情形之一者，直轄市或縣（市）主管機關依第三條第一項第二
款公告應清理之土地前，應向稅捐、戶政、民政、地政、法院等機關查詢
；其能查明土地權利人或利害關係人者，應於公告時一併通知：
一、以日據時期會社或組合名義登記。
二、以神明會名義登記。
三、土地總登記時或金門馬祖地區實施戰地政務終止前，登記名義人姓名
    或住址記載不全或不符。