經劃定或變更應實施更新之地區，除本條例另有規定外，直轄市、縣（市
）主管機關得採下列方式之一，免擬具事業概要，並依第三十二條規定，
實施都市更新事業：
一、自行實施或經公開評選委託都市更新事業機構為實施者實施。
二、同意其他機關（構）自行實施或經公開評選委託都市更新事業機構為
    實施者實施。
依第七條第一項規定劃定或變更之更新地區，得由直轄市、縣（市）主管
機關合併數相鄰或不相鄰之更新單元後，依前項規定方式實施都市更新事
業。
依第七條第二項或第八條規定由中央主管機關劃定或變更之更新地區，其
都市更新事業之實施，中央主管機關得準用前二項規定辦理。

前條所定公開評選實施者，應由各級主管機關、其他機關（構）擔任主辦
機關，公告徵求都市更新事業機構申請，並組成評選會依公平、公正、公
開原則審核；其公開評選之公告申請與審核程序、評選會之組織與評審及
其他相關事項之辦法，由中央主管機關定之。
主辦機關依前項公告徵求都市更新事業機構申請前，應於擬實施都市更新
事業之地區，舉行說明會。

參與都市更新公開評選之申請人對於申請及審核程序，認有違反本條例及
相關法令，致損害其權利或利益者，得於下列期限內，以書面向主辦機關
提出異議：
一、對公告徵求都市更新事業機構申請文件規定提出異議者，為自公告之
    次日起至截止申請日之三分之二；其尾數不足一日者，以一日計。但
    不得少於十日。
二、對申請及審核之過程、決定或結果提出異議者，為接獲主辦機關通知
    或公告之次日起三十日；其過程、決定或結果未經通知或公告者，為
    知悉或可得知悉之次日起三十日。
主辦機關應自收受異議之次日起十五日內為適當之處理，並將處理結果以
書面通知異議人。異議處理結果涉及變更或補充公告徵求都市更新事業機
構申請文件者，應另行公告，並視需要延長公開評選之申請期限。
申請人對於異議處理結果不服，或主辦機關逾期不為處理者，得於收受異
議處理結果或期限屆滿次日起十五日內，以書面向主管機關提出申訴，同
時繕具副本連同相關文件送主辦機關。
申請與審核程序之異議及申訴處理規則，由中央主管機關定之。

申訴審議判斷，視同訴願決定。
審議判斷指明原公開評選程序違反法令者，主辦機關應另為適法之處置，
申訴人得向主辦機關請求償付其申請、異議及申訴所支出之必要費用。

都市更新事業計畫由實施者擬訂，送由當地直轄巿、縣（巿）主管機關審
議通過後核定發布實施；其屬中央主管機關依第七條第二項或第八條規定
劃定或變更之更新地區辦理之都市更新事業，得逕送中央主管機關審議通
過後核定發布實施。並即公告三十日及通知更新單元範圍內土地、合法建
築物所有權人、他項權利人、囑託限制登記機關及預告登記請求權人；變
更時，亦同。
擬訂或變更都市更新事業計畫期間，應舉辦公聽會，聽取民眾意見。
都市更新事業計畫擬訂或變更後，送各級主管機關審議前，應於各該直轄
市、縣（市）政府或鄉（鎮、市）公所公開展覽三十日，並舉辦公聽會；
實施者已取得更新單元內全體私有土地及私有合法建築物所有權人同意者
，公開展覽期間得縮短為十五日。
前二項公開展覽、公聽會之日期及地點，應刊登新聞紙或新聞電子報，並
於直轄市、縣（市）主管機關電腦網站刊登公告文，並通知更新單元範圍
內土地、合法建築物所有權人、他項權利人、囑託限制登記機關及預告登
記請求權人；任何人民或團體得於公開展覽期間內，以書面載明姓名或名
稱及地址，向各級主管機關提出意見，由各級主管機關予以參考審議。經
各級主管機關審議修正者，免再公開展覽。
依第七條規定劃定或變更之都市更新地區或採整建、維護方式辦理之更新
單元，實施者已取得更新單元內全體私有土地及私有合法建築物所有權人
之同意者，於擬訂或變更都市更新事業計畫時，得免舉辦公開展覽及公聽
會，不受前三項規定之限制。
都市更新事業計畫擬訂或變更後，與事業概要內容不同者，免再辦理事業
概要之變更。