土地法第六十八條第一項及第六十九條所稱登記錯誤，係指登記事項與登
記原因證明文件所載之內容不符者；所稱遺漏，係指應登記事項而漏未登
記者。

建物全部滅失時，該建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記者，得由
土地所有權人或其他權利人代位申請；亦得由登記機關查明後逕為辦理消
滅登記。
前項建物基地有法定地上權登記者，應同時辦理該地上權塗銷登記；建物
為需役不動產者，應同時辦理其供役不動產上之不動產役權塗銷登記。
登記機關於登記完畢後，應將登記結果通知該建物所有權人及他項權利人
。建物已辦理限制登記者，並應通知囑託機關或預告登記請求權人。