解除權之行使，應向他方當事人以意思表示為之。
契約當事人之一方有數人者，前項意思表示，應由其全體或向其全體為之
。
解除契約之意思表示，不得撤銷。

第二百五十八條及第二百六十條之規定，於當事人依法律之規定終止契約
者準用之。

人之權利能力，始於出生，終於死亡。

各共有人，除契約另有約定外，按其應有部分，對於共有物之全部，有使
用收益之權。

共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計
過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
依前項規定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之
。
前二項所定之管理，因情事變更難以繼續時，法院得因任何共有人之聲請
，以裁定變更之。
共有人依第一項規定為管理之決定，有故意或重大過失，致共有人受損害
者，對不同意之共有人連帶負賠償責任。
共有物之簡易修繕及其他保存行為，得由各共有人單獨為之。

公同共有人之權利義務，依其公同關係所由成立之法律、法律行為或習慣
定之。
第八百二十條、第八百二十一條及第八百二十六條之一規定，於公同共有
準用之。
公同共有物之處分及其他之權利行使，除法律另有規定外，應得公同共有
人全體之同意。

公同關係存續中，各公同共有人，不得請求分割其公同共有物。