為實施建築管理，以維護公共安全、公共交通、公共衛生及增進市容觀瞻
，特制定本法；本法未規定者，適用其他法律之規定。

直轄市、縣 (市) 政府得依據地方情形，分別訂定建築管理規則，報經內
政部核定後實施。

建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給
執照，不得擅自建造或使用或拆除。但合於第七十八條及第九十八條規定
者，不在此限。
直轄市、縣（市）（局）主管建築機關為處理擅自建造或使用或拆除之建
築物，得派員攜帶證明文件，進入公私有土地或建築物內勘查。

起造人申請建造執照或雜項執照時，應備具申請書、土地權利證明文件、
工程圖樣及說明書。

建造執照或雜項執照申請書，應載明左列事項：
一、起造人之姓名、年齡、住址。起造人為法人者，其名稱及事務所。
二、設計人之姓名、住址、所領證書字號及簽章。
三、建築地址。
四、基地面積、建築面積、基地面積與建築面積之百分比。
五、建築物用途。
六、工程概算。
七、建築期限。

起造人應依照核定工程圖樣及說明書施工；如於興工前或施工中變更設計
時，仍應依照本法申請辦理。但不變更主要構造或位置，不增加高度或面
積，不變更建築物設備內容或位置者，得於竣工後，備具竣工平面、立面
圖，一次報驗。

直轄市、縣 (市) 主管建築機關，於發給建造執照或雜項執照時，應依照
建築期限基準之規定，核定其建築期限。
前項建築期限，以開工之日起算。承造人因故未能於建築期限內完工時，
得申請展期一年，並以一次為限。未依規定申請展期，或已逾展期期限仍
未完工者，其建造執照或雜項執照自規定得展期之期限屆滿之日起，失其
效力。
第一項建築期限基準，於建築管理規則中定之。

有下列情形之一者，處起造人、承造人或監造人新臺幣九千元以下罰鍰，
並勒令補辦手續；必要時，並得勒令停工。
一、違反第三十九條規定，未依照核定工程圖樣及說明書施工者。
二、建築執照遺失未依第四十條規定，刊登新聞紙或新聞電子報作廢，申
    請補發者。
三、逾建築期限未依第五十三條第二項規定，申請展期者。
四、逾開工期限未依第五十四條第二項規定，申請展期者。
五、變更起造人、承造人、監造人或工程中止或廢止未依第五十五條第一
    項規定，申請備案者。
六、中止之工程可供使用部分未依第五十五條第二項規定，辦理變更設計
    ，申請使用者。
七、未依第五十六條規定，按時申報勘驗者。