國有財產區分為公用財產與非公用財產兩類。
左列各種財產稱為公用財產：
一、公務用財產：各機關、部隊、學校、辦公、作業及宿舍使用之國有財
    產均屬之。
二、公共用財產：國家直接供公共使用之國有財產均屬之。
三、事業用財產：國營事業機關使用之財產均屬之。但國營事業為公司組
    織者，僅指其股份而言。
非公用財產，係指公用財產以外可供收益或處分之一切國有財產。

非公用財產類不動產之出租，得以標租方式辦理。但合於左列各款規定之
一者，得逕予出租︰
一、原有租賃期限屆滿，未逾六個月者。
二、民國八十二年七月二十一日前已實際使用，並願繳清歷年使用補償金
    者。
三、依法得讓售者。
非公用財產類之不動產出租，應以書面為之；未以書面為之者，不生效力
。
非公用財產類之不動產依法已為不定期租賃關係者，承租人應於規定期限
內訂定書面契約；未於規定期限內訂定書面契約者，管理機關得終止租賃
關係。
前項期限及非公用財產類不動產出租管理辦法，由財政部擬定報請行政院
核定後發布之。