有執行名義之債權人聲明參與分配時，應提出該執行名義之證明文件。
依法對於執行標的物有擔保物權或優先受償權之債權人，不問其債權已否
屆清償期，應提出其權利證明文件，聲明參與分配。
執行法院知有前項債權人者，應通知之。知有債權人而不知其住居所或知
有前項債權而不知孰為債權人者，應依其他適當方法通知或公告之。經通
知或公告仍不聲明參與分配者，執行法院僅就已知之債權及其金額列入分
配。其應徵收之執行費，於執行所得金額扣繳之。
第二項之債權人不聲明參與分配，其債權金額又非執行法院所知者，該債
權對於執行標的物之優先受償權，因拍賣而消滅，其已列入分配而未受清
償部分，亦同。
執行法院於有第一項或第二項之情形時，應通知各債權人及債務人。

拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得
該不動產所有權，債權人承受債務人之不動產者亦同。
前項不動產原有之地上權、永佃權、地役權、典權及租賃關係隨同移轉。
但發生於設定抵押權之後，並對抵押權有影響，經執行法院除去後拍賣者
，不在此限。
存於不動產上之抵押權及其他優先受償權，因拍賣而消滅。但抵押權所擔
保之債權未定清償期或其清償期尚未屆至，而拍定人或承受抵押物之債權
人聲明願在拍定或承受之抵押物價額範圍內清償債務，經抵押權人同意者
，不在此限。