讓與債權時，該債權之擔保及其他從屬之權利，隨同移轉於受讓人。但與
讓與人有不可分離之關係者，不在此限。
未支付之利息，推定其隨同原本移轉於受讓人。

債權之讓與，非經讓與人或受讓人通知債務人，對於債務人不生效力。但
法律另有規定者，不在此限。
受讓人將讓與人所立之讓與字據提示於債務人者，與通知有同一之效力。

保證人向債權人為清償後，於其清償之限度內，承受債權人對於主債務人
之債權。但不得有害於債權人之利益。

稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔
保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。

抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物
，就其賣得價金而受清償。

抵押權人實行抵押權者，該不動產上之抵押權，因抵押物之拍賣而消滅。
前項情形，抵押權所擔保之債權有未屆清償期者，於抵押物拍賣得受清償
之範圍內，視為到期。
抵押權所擔保之債權未定清償期或清償期尚未屆至，而拍定人或承受抵押
物之債權人聲明願在拍定或承受之抵押物價額範圍內清償債務，經抵押權
人同意者，不適用前二項之規定。

抵押物賣得之價金，除法律另有規定外，按各抵押權成立之次序分配之。
其次序相同者，依債權額比例分配之。

土地所有人於設定抵押權後，在抵押之土地上營造建築物者，抵押權人於
必要時，得於強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣。但對
於建築物之價金，無優先受清償之權。
前項規定，於第八百六十六條第二項及第三項之情形，如抵押之不動產上
，有該權利人或經其同意使用之人之建築物者，準用之。

最高限額抵押權，除第八百六十一條第二項、第八百六十九條第一項、第
八百七十條、第八百七十條之一、第八百七十條之二、第八百八十條之規
定外，準用關於普通抵押權之規定。