土地權利關係人為促進其土地利用，得配合當地分區發展計畫，自行擬定
或變更細部計畫，並應附具事業及財務計畫，申請當地直轄市、縣（市）
政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前條規定辦理。

都市計畫經發布實施後，不得隨時任意變更。但擬定計畫之機關每三年內
或五年內至少應通盤檢討一次，依據發展情況，並參考人民建議作必要之
變更。對於非必要之公共設施用地，應變更其使用。
前項都市計畫定期通盤檢討之辦理機關、作業方法及檢討基準等事項之實
施辦法，由內政部定之。

本法用語定義如左：
一、主要計畫：係指依第十五條所定之主要計畫書及主要計畫圖，作為擬
    定細部計畫之準則。
二、細部計畫：係指依第二十二條之規定所為之細部計畫書及細部計畫圖
    ，作為實施都市計畫之依據。
三、都市計畫事業：係指依本法規定所舉辦之公共設施、新市區建設、舊
    市區更新等實質建設之事業。
四、優先發展區：係指預計在十年內必須優先規劃建設發展之都市計畫地
    區。
五、新市區建設：係指建築物稀少，尚未依照都市計畫實施建設發展之地
    區。
六、舊市區更新：係指舊有建築物密集，畸零破舊，有礙觀瞻，影響公共
    安全，必須拆除重建，就地整建或特別加以維護之地區。

直轄市及縣（市）政府對於內政部核定之主要計畫、細部計畫，如有申請
復議之必要時，應於接到核定公文之日起一個月內提出，並以一次為限；
經內政部復議仍維持原核定計畫時，應依第二十一條之規定即予發布實施
。