建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給
執照，不得擅自建造或使用或拆除。但合於第七十八條及第九十八條規定
者，不在此限。
直轄市、縣（市）（局）主管建築機關為處理擅自建造或使用或拆除之建
築物，得派員攜帶證明文件，進入公私有土地或建築物內勘查。

直轄市、縣 (市)  (局) 主管建築機關審查或鑑定建築物工程圖樣及說明
書，應就規定項目為之，其餘項目由建築師或建築師及專業工業技師依本
法規定簽證負責。對於特殊結構或設備之建築物並得委託或指定具有該項
學識及經驗之專家或機關、團體為之；其委託或指定之審查或鑑定費用由
起造人負擔。
前項規定項目之審查或鑑定人員以大、專有關系、科畢業或高等考試或相
當於高等考試以上之特種考試相關類科考試及格，經依法任用，並具有三
年以上工程經驗者為限。
第一項之規定項目及收費標準，由內政部定之。

起造人應依照核定工程圖樣及說明書施工；如於興工前或施工中變更設計
時，仍應依照本法申請辦理。但不變更主要構造或位置，不增加高度或面
積，不變更建築物設備內容或位置者，得於竣工後，備具竣工平面、立面
圖，一次報驗。