行政行為，應依下列原則為之：
一、採取之方法應有助於目的之達成。
二、有多種同樣能達成目的之方法時，應選擇對人民權益損害最少者。
三、採取之方法所造成之損害不得與欲達成目的之利益顯失均衡。

行政機關就該管行政程序，應於當事人有利及不利之情形，一律注意。

行政處分以書面為之者，應記載下列事項︰
一、處分相對人之姓名、出生年月日、性別、身分證統一號碼、住居所或
    其他足資辨別之特徵；如係法人或其他設有管理人或代表人之團體，
    其名稱、事務所或營業所，及管理人或代表人之姓名、出生年月日、
    性別、身分證統一號碼、住居所。
二、主旨、事實、理由及其法令依據。
三、有附款者，附款之內容。
四、處分機關及其首長署名、蓋章，該機關有代理人或受任人者，須同時
    於其下簽名。但以自動機器作成之大量行政處分，得不經署名，以蓋
    章為之。
五、發文字號及年、月、日。
六、表明其為行政處分之意旨及不服行政處分之救濟方法、期間及其受理
    機關。
前項規定於依前條第二項作成之書面，準用之。

土地登記，由土地所在地之直轄市、縣（市）地政機關辦理之。但該直轄
市、縣（市）地政機關在轄區內另設或分設登記機關者，由該土地所在地
之登記機關辦理之。
建物跨越二個以上登記機關轄區者，由該建物門牌所屬之登記機關辦理之
。
直轄市、縣（市）地政機關已在轄區內另設或分設登記機關，且登記項目
已實施跨登記機關登記者，得由同直轄市、縣（市）內其他登記機關辦理
之。
經中央地政機關公告實施跨直轄市、縣（市）申請土地登記之登記項目，
得由全國任一登記機關辦理之。

下列土地權利之取得、設定、移轉、喪失或變更，應辦理登記：
一、所有權。
二、地上權。
三、中華民國九十九年八月三日前發生之永佃權。
四、不動產役權。
五、典權。
六、抵押權。
七、耕作權。
八、農育權。
九、依習慣形成之物權。
土地權利名稱與前項第一款至第八款名稱不符，而其性質與其中之一種相
同或相類者，經中央地政機關審定為前項第一款至第八款中之某種權利，
得以該權利辦理登記，並添註其原有名稱。

申請建物所有權第一次登記，應提出使用執照或依法得免發使用執照之證
件及建物測量成果圖或建物標示圖。有下列情形者，並應附其他相關文件
：
一、區分所有建物申請登記時，應檢具全體起造人就專有部分所屬各共有
    部分及基地權利應有部分之分配文件。
二、區分所有建物之專有部分，依使用執照無法認定申請人之權利範圍及
    位置者，應檢具全體起造人之分配文件。
三、區分所有建物之地下層或屋頂突出物，依主管建築機關備查之圖說標
    示為專有部分且未編釘門牌者，申請登記時，應檢具戶政機關核發之
    所在地址證明。
四、申請人非起造人時，應檢具移轉契約書或其他證明文件。
前項第三款之圖說未標示專有部分者，應另檢附區分所有權人依法約定為
專有部分之文件。
實施建築管理前建造之建物，無使用執照者，應提出主管建築機關或鄉（
鎮、市、區）公所之證明文件或實施建築管理前有關該建物之下列文件之
一：
一、曾於該建物設籍之戶籍證明文件。
二、門牌編釘證明。
三、繳納房屋稅憑證或稅籍證明。
四、繳納水費憑證。
五、繳納電費憑證。
六、未實施建築管理地區建物完工證明書。
七、地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫禁建圖、航照圖或政府機關測繪
    地圖。
八、其他足資證明之文件。
前項文件內已記載面積者，依其所載認定。未記載面積者，由登記機關會
同直轄市、縣（市）政府主管建築、農業、稅務及鄉（鎮、市、區）公所
等單位，組成專案小組並參考航照圖等有關資料實地會勘作成紀錄以為合
法建物面積之認定證明。
第三項之建物與基地非屬同一人所有者，並另附使用基地之證明文件。

為實施文化資產保存教育，主管機關應協調各級教育主管機關督導各級學
校於相關課程中為之。

主管機關應定期普查或接受個人、團體提報具古蹟、歷史建築、紀念建築
及聚落建築群價值者之內容及範圍，並依法定程序審查後，列冊追蹤。
依前項由個人、團體提報者，主管機關應於六個月內辦理審議。
經第一項列冊追蹤者，主管機關得依第十七條至第十九條所定審查程序辦
理。

古蹟、歷史建築或紀念建築經主管機關審查認因管理不當致有滅失或減損
價值之虞者，主管機關得通知所有人、使用人或管理人限期改善，屆期未
改善者，主管機關得逕為管理維護、修復，並徵收代履行所需費用，或強
制徵收古蹟、歷史建築或紀念建築及其所定著土地。

本法所稱文化資產，指具有歷史、藝術、科學等文化價值，並經指定或登
錄之下列有形及無形文化資產：
一、有形文化資產：
（一）古蹟：指人類為生活需要所營建之具有歷史、文化、藝術價值之建
      造物及附屬設施。
（二）歷史建築：指歷史事件所定著或具有歷史性、地方性、特殊性之文
      化、藝術價值，應予保存之建造物及附屬設施。
（三）紀念建築：指與歷史、文化、藝術等具有重要貢獻之人物相關而應
      予保存之建造物及附屬設施。
（四）聚落建築群：指建築式樣、風格特殊或與景觀協調，而具有歷史、
      藝術或科學價值之建造物群或街區。
（五）考古遺址：指蘊藏過去人類生活遺物、遺跡，而具有歷史、美學、
      民族學或人類學價值之場域。
（六）史蹟：指歷史事件所定著而具有歷史、文化、藝術價值應予保存所
      定著之空間及附屬設施。
（七）文化景觀：指人類與自然環境經長時間相互影響所形成具有歷史、
      美學、民族學或人類學價值之場域。
（八）古物：指各時代、各族群經人為加工具有文化意義之藝術作品、生
      活及儀禮器物、圖書文獻及影音資料等。
（九）自然地景、自然紀念物：指具保育自然價值之自然區域、特殊地形
      、地質現象、珍貴稀有植物及礦物。
二、無形文化資產：
（一）傳統表演藝術：指流傳於各族群與地方之傳統表演藝能。
（二）傳統工藝：指流傳於各族群與地方以手工製作為主之傳統技藝。
（三）口述傳統：指透過口語、吟唱傳承，世代相傳之文化表現形式。
（四）民俗：指與國民生活有關之傳統並有特殊文化意義之風俗、儀式、
      祭典及節慶。
（五）傳統知識與實踐：指各族群或社群，為因應自然環境而生存、適應
      與管理，長年累積、發展出之知識、技術及相關實踐。

私有之古蹟、歷史建築、紀念建築及聚落建築群之管理維護、修復及再利
用所需經費，主管機關於必要時得補助之。
歷史建築、紀念建築之保存、修復、再利用及管理維護等，準用第二十三
條及第二十四條規定。

發見具古蹟、歷史建築、紀念建築及聚落建築群價值之建造物，應即通知
主管機關處理。
營建工程或其他開發行為進行中，發見具古蹟、歷史建築、紀念建築及聚
落建築群價值之建造物時，應即停止工程或開發行為之進行，並報主管機
關處理。

古蹟、歷史建築、紀念建築及聚落建築群所在地都市計畫之訂定或變更，
應先徵求主管機關之意見。
政府機關策定重大營建工程計畫，不得妨礙古蹟、歷史建築、紀念建築及
聚落建築群之保存及維護，並應先調查工程地區有無古蹟、歷史建築、紀
念建築及聚落建築群或具古蹟、歷史建築、紀念建築及聚落建築群價值之
建造物，必要時由主管機關予以協助；如有發見，主管機關應依第十七條
至第十九條審查程序辦理。

本法所稱主管機關：在中央為文化部；在直轄市為直轄市政府；在縣（市
）為縣（市）政府。但自然地景及自然紀念物之中央主管機關為行政院農
業委員會（以下簡稱農委會）。
前條所定各類別文化資產得經審查後以系統性或複合型之型式指定或登錄
。如涉及不同主管機關管轄者，其文化資產保存之策劃及共同事項之處理
，由文化部或農委會會同有關機關決定之。

主管機關為審議各類文化資產之指定、登錄、廢止及其他本法規定之重大
事項，應組成相關審議會，進行審議。
前項審議會之任務、組織、運作、旁聽、委員之遴聘、任期、迴避及其他
相關事項之辦法，由中央主管機關定之。

主管機關應尊重文化資產所有人之權益，並提供其專業諮詢。
前項文化資產所有人對於其財產被主管機關認定為文化資產之行政處分不
服時，得依法提起訴願及行政訴訟。