建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給
執照，不得擅自建造或使用或拆除。但合於第七十八條及第九十八條規定
者，不在此限。
直轄市、縣（市）（局）主管建築機關為處理擅自建造或使用或拆除之建
築物，得派員攜帶證明文件，進入公私有土地或建築物內勘查。

建築執照分左列四種：
一、建造執照：建築物之新建、增建、改建及修建，應請領建造執照。
二、雜項執照：雜項工作物之建築，應請領雜項執照。
三、使用執照：建築物建造完成後之使用或變更使用，應請領使用執照。
四、拆除執照：建築物之拆除，應請領拆除執照。

本法修正施行後，違反第九十七條之三第二項規定，未申請審查許可，擅
自設置招牌廣告或樹立廣告者，處建築物所有權人、土地所有權人或使用
人新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，屆期仍
未改善或補辦手續者，得連續處罰。必要時，得命其限期自行拆除其招牌
廣告或樹立廣告。

依本法規定強制拆除之建築物均不予補償，其拆除費用由建築物所有人負
擔。
前項建築物內存放之物品，主管機關應公告或以書面通知所有人、使用人
或管理人自行遷移，逾期不遷移者，視同廢棄物處理。