各級主管機關得成立都市更新推動小組，督導、推動都市更新政策及協調
政府主導都市更新業務。

經劃定或變更應實施更新之地區，其土地及合法建築物所有權人得就主管
機關劃定之更新單元，或依所定更新單元劃定基準自行劃定更新單元，舉
辦公聽會，擬具事業概要，連同公聽會紀錄，申請當地直轄市、縣（市）
主管機關依第二十九條規定審議核准，自行組織都市更新會實施該地區之
都市更新事業，或委託都市更新事業機構為實施者實施之；變更時，亦同
。
前項之申請，應經該更新單元範圍內私有土地及私有合法建築物所有權人
均超過二分之一，並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過
二分之一之同意；其同意比率已達第三十七條規定者，得免擬具事業概要
，並依第二十七條及第三十二條規定，逕行擬訂都市更新事業計畫辦理。
任何人民或團體得於第一項審議前，以書面載明姓名或名稱及地址，向直
轄巿、縣（巿）主管機關提出意見，由直轄巿、縣（巿）主管機關參考審
議。
依第一項規定核准之事業概要，直轄市、縣（市）主管機關應即公告三十
日，並通知更新單元內土地、合法建築物所有權人、他項權利人、囑託限
制登記機關及預告登記請求權人。

有下列各款情形之一時，各級主管機關得視實際需要，劃定或變更策略性
更新地區，並訂定或變更都市更新計畫：
一、位於鐵路場站、捷運場站或航空站一定範圍內。
二、位於都會區水岸、港灣周邊適合高度再開發地區者。
三、基於都市防災必要，需整體辦理都市更新者。
四、其他配合重大發展建設需要辦理都市更新者。

更新地區之劃定或變更及都市更新計畫之訂定或變更，未涉及都市計畫之
擬定或變更者，準用都市計畫法有關細部計畫規定程序辦理；其涉及都市
計畫主要計畫或細部計畫之擬定或變更者，依都市計畫法規定程序辦理，
主要計畫或細部計畫得一併辦理擬定或變更。
全區採整建或維護方式處理，或依第七條規定劃定或變更之更新地區，其
更新地區之劃定或變更及都市更新計畫之訂定或變更，得逕由各級主管機
關公告實施之，免依前項規定辦理。
第一項都市更新計畫應表明下列事項，作為擬訂都市更新事業計畫之指導
：
一、更新地區範圍。
二、基本目標與策略。
三、實質再發展概要：
（一）土地利用計畫構想。
（二）公共設施改善計畫構想。
（三）交通運輸系統構想。
（四）防災、救災空間構想。
四、其他應表明事項。
依第八條劃定或變更策略性更新地區之都市更新計畫，除前項應表明事項
外，並應表明下列事項：
一、劃定之必要性與預期效益。
二、都市計畫檢討構想。
三、財務計畫概要。
四、開發實施構想。
五、計畫年期及實施進度構想。
六、相關單位配合辦理事項。