司法院
使用執照核發後，作與原核定使用不合之變更使用者，應由擅自變更之行 為人負擔行為責任；至於使用執照核發後，未維護建築物之合法使用與其 構造設備之安全之所有權人、使用人，則應負擔狀態責任。而行為人主觀 上已知悉其有違反建築法第 73 條第 2 項變更使用規定而應依法補正之 義務，卻仍未遵期辦理，足證其有違反之故意，客觀上則是以不於期限內 改善回復原狀或補辦手續之不作為方式甚為明確，機關因此予以裁處並無 違法。 （裁判要旨內容由法源資訊撰寫）