司法院

建物使用執照核發後，將其作與原核定使用不合變更之行為人，若是所有
權人或使用人，即同時負擔「行為責任」與「狀態責任」，而有違反建築
法第 73 條第 2  項及第 77 條第 1  項規定之競合狀態。雖違反各該規
定之法律效果，均應依同法第 91 條第 1  項規定處置；惟按前者之適用
，係「行為責任」，而後者則屬「狀態責任」。

（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）