| 要旨： |
參照建築法第 91 條第 1 項第 1 款規定可知凡違反同法第 73 條第 2
項未經核准變更使用擅自使用建築物規定者，即「應」依法處建築物所有
權人、使用人、機械遊樂設施之經營者六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並
限期改善或補辦手續，亦即未賦予主管建築機關決定是否裁罰並限期改善
或補辦手續之裁量權限。又同法第 77 條第 1 項課予建築物所有權人、
使用人之責任內容，係屬以物為中心之「狀態責任」，非「行為責任」，
亦即對於物有實際上管領能力之人，課予此種排除危險、回復物安全狀態
之義務。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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