| 要旨： |
按建築法第 73 條第 3 項、第 4 項規定對於一定規模以下之免辦理變
更使用執照相關規定，由地方主管建築機關定之。是以新北市之建築物變
更使用類組，是否可以免辦理變更使用執照，端視建物是否為新北市政府
辦理建築物一定規模以下免辦理變更使用執照要點第 6 條第 1 項附表
規定之特定使用項目，並符合一定的規模要件。且因為不同的使用類組有
不同的規模要件，即使屬於同一使用類組，也有因係不同使用項目，而有
不同的規模要件。是縱使場所屬同一類組，然非相同之使用項目者，即不
符合免辦理變更使用執照要件。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
|