| 要旨： |
按房屋稅性質上屬財產稅，規範形式上是以財產為稅捐客體，並進行稅基
量化，再以量化結果乘以法定稅率，而得出稅額。當房屋興建完成，開始
課徵房屋之稅捐週期始期，即需對該房屋稅基之起始值完成評量程序，做
為當期之稅基。而此項房屋稅基每隔 3 年重行評定一次，在沒有重行評
定之期間內，原來評量之起始房屋標準價格，即會與預定之折舊率連結，
而決定往後期之房屋稅稅基。如欲於重行評定期間中適用要求「稅捐機關
機動調整房屋稅基」之法規範者，其適用必要應當是在「事實層次」上，
因為「房屋建材結構有所改變」，或者「房屋所在地理位置之環境發生改
變」，造成房屋價值之改變，如此情況下才有賦予納稅義務人對房屋稅基
量化重為爭議之實益及對應之規範需求。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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