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耕地三七五減租條例第 19 條第 1 項、第 2 項規定，耕地租約期滿時
，有出租人不能自任耕作、出租人所有收益足以維持一家生活、出租人因
收回耕地，致承租人失其家庭生活依據之一者，出租人不得收回自耕。又
內政部 97 年 7 月 1 日函規範事務實證特徵與條例第 19 條第 2 項
所稱「耕地」及「自耕地」有關，規範評價上相同，則行政機關予以援用
，於法洵無不合。又土地之使用，於非都市計畫時固係以地目作為管制標
準，然土地一旦納入都市計畫後，依區域計畫法施行細則第 12 條規定，
其使用悉依都市計畫法管制，不再以原土地地目為準則，亦即係以土地使
用分區作為管制判別基準。如益徵欲擴大家庭農場經營規模之土地係都市
計畫內之土地，不符該函釋所揭「耕地」概念，自不該當減租條例第 19
條第 2 項擴大家庭農場之前提要件。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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