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地籍測量實施規則第 205 條第 1 項第 6 款規定，共有土地之協議分
割、合併者，由共有人全體申請。但合併或標示分割，得由共有人依土地
法第 34 條之 1 規定申請。又衡諸共有乃一物之所有權由 2 人以上共
同享有之制度，係基於社會生活需要而存在，然各共有人因均享有同一之
所有權，其權利之行使遂受相互之限制，自不免影響共有物用益及處分之
順利進行，甚而有礙共有物之自由流通，致生社會經濟上之不利益。而土
地法第 34 條之 1 第 1 項所稱之處分，雖不包括共有物分割在內，惟
其立法意旨既在於兼顧共有人之權益範圍內，排除民法第 819 條第 2
項、第 828 條第 2 項規定之適用，以便利不動產所有權之交易，解決
共有不動產之糾紛，促進共有物之有效利用，增進公共利益；加以共有物
之處分、變更及設定負擔不以就共有物之全部為之為必要，就共有物之某
特定部分為之，亦屬在內。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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