| 要旨： |
耕地三七五減租條例第 19 條第 1 項規定，耕地租約期滿時，有出租人
不能自任耕作、出租人所有收益足以維持一家生活、出租人因收回耕地致
承租人失其家庭生活依據者，出租人不得收回自耕。又行政機關所為耕地
准否收回自耕之核定與調處，程序上是由行政機關作成行政處分，如有不
服，應循行政爭訟程序請求救濟。本件原告係依耕地三七五減租條例第
19 條第 2 項規定申請收回自耕至為明顯，而該條項之收回自耕，只不
受同條第 1 項第 2 款之限制，但仍應受同條第 1 項第 3 款之限制
，即若承租人有該同條例第 1項第 3 款之情事時，原告即不得收回自耕
，並無調處、調解之問題，從而被告審查承租人收入支出為負數，為不足
以維持生活，認原告以擴大家庭農場經營規模收回系爭耕地自耕，有耕地
三七五減租條例第 19 條第 1 項第 3 款所定不得收回自耕之事由，由
被告函報彰化縣政府審核，經彰化縣政府審查與耕地三七五減租條例第
20 條規定相符，准由承租人續訂租約 6 年，被告通知書復原告及承租
人，是被告以原告係依耕地三七五減租條例第 19 條第 2 項、第 3 項
申請終止租約，無同條例第 19 條第 4 項調處，以及第 26 條調解規定
之適用，並無不合。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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