要旨: |
耕地三七五減租條例第 9 條規定,承租人於約定主要作物生長季節改種
其他作物者,仍應以約定之主要作物繳租。但經出租人同意,得依當地當
時市價折合現金或所種之其他作物繳付之。本件原告與系爭耕地之承租人
約定有須種植之主要作物,但系爭耕地之承租人仍可改種其他作物,只是
承租人仍應以約定之主要作物繳租而已。是本件承租人於系爭耕地改種蓮
霧,於法仍無不合。且本件承租人既於系爭耕地改種蓮霧,則耕地三七五
減租條例第 17 條第 2 項第 2 款所定尚未收穫農作物之價額,自不僅
限於當期承租人應收穫之蓮霧,並應包括承租人於系爭耕地所種植之蓮霧
果樹。被告命原告須補償系爭耕地承租人後,始准許原告收回系爭耕地,
於法即無違誤。
(裁判要旨內容由法源資訊撰寫)
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