| 要旨： |
建築法第 48 條、第 49 條規定，直轄市、縣市局主管建築機關，應指定
已經公告道路之境界線為建築線。但都市細部計畫規定須退縮建築時，從
其規定。前項以外之現有巷道，直轄市、縣市局主管建築機關，認有必要
時得另定建築線；其辦法於建築管理規則中定之。在依法公布尚未闢築或
拓寬之道路線兩旁建造建築物，應依照直轄市、縣市局主管建築機關指定
之建築線退讓。本件系爭土地並未限制或禁止建築。是該土地只要依據建
築法第 48 條或第 49 條規定，經指定已經公告道路之境界線為建築線，
或依照縣主管建築機關指定之建築線退讓，即可申請建照並興建建物。因
此，被處分人主張系爭土地無法做為住宅建築使用云云，亦非可採。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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