| 要旨： |
依首開說明，原告為系爭農地出賣人，於訂立農地之買賣契約時，有查知
買受人是否為自行耕作農民之義務，再購買土地資金提供者如與登記名義
人無特別關係，衡情所購土地實質上為出資者所有，是原告已知有延穎公
司即非具自耕能力之人承買而仍予出售，僅將系爭農地登記予有自耕能力
之該公司職員卓清風，縱使系爭農地迄今仍為農業使用，仍不符合行為時
土地稅法第三十九條之二第一項規定，而原告仍提供不實資料，使被告北
斗分處誤以系爭農地移轉時符合該規定而為免徵土地增值稅之處分，依行
政程序法第一百十九條第二款之規定，其信賴利益不值得保護，該分處於
事後發現，將原免徵土地增值稅之處分撤銷，並另行對原告核課徵土地增
值稅，依法並無不合，此亦無違原告所指稱有違行政程序法第八條所規定
之誠實信用原則。
裁判法院：臺中高等行政法院
|