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土地徵收，代表國家核准徵收之機關為中央主管機關內政部；代表國家執
行徵收之機關為「直轄市或縣（市）政府」。中央主管機關內政部於核准
徵收後，應將原案通知直轄市或縣（市）政府，並請其辦理公告徵收手續
。直轄市或縣（市）政府於徵收公告前，應查對土地登記資料，如一宗土
地僅部分被徵收，直轄市或縣（市）政府應囑託該管登記機關就徵收之部
分辦理分割測量登記，並以分割登記後之土地標示辦理公告徵收（土地徵
收條例施行細則第 20 條參照）。嗣公告徵收及通知土地及土地改良物所
有權人及他項權利人，併通知領取補償費，於應受領之補償費發給完竣後
，依土地登記規則第 99 條之規定，囑託登記機關為所有權登記，或他項
權利之塗銷或變更登記。於土地徵收地價及其他補償費補償完竣並完成土
地登記後，直轄市或縣（市）政府應將辦理經過情形，報內政部備查，並
副知需用土地人（土地徵收條例施行細則第 27 條參照），可知直轄市或
縣（市）政府依土地登記規則第 99 條規定，囑託登記機關為所有權登記
，或他項權利之塗銷或變更登記，係基於國家執行徵收機關之地位所為完
成土地徵收程序之階段行為，並非代需用土地人為之甚明。
參考法條：土地徵收條例施行細則第 20 條、27 條、土地登記規則第
99 條
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