| 要旨： |
按國軍老舊眷村改建條例第 23 條第 1 項所謂違占建戶乃違占戶與違建
戶之合稱。而於 85 年 2 月 5 日眷改條例施行前，經主管機關存證有
案之違占建戶，始於眷村改建時，取得比照當地地方政府舉辦公共工程拆
遷補償標準之補償，及依成本價格買受興建住宅等權益。至於原眷戶利用
原眷舍建築結構之一部分，將原眷舍之面積擴大，或增加其高度、樓層，
甚至將原為單一戶數之眷舍，改建或擴建為多戶、多層樓，甚至為多戶區
分所有建物者，因係以原眷舍為基礎，應認屬原眷舍之自增建部分，僅得
依該條例施行細則第 14 條所定標準予以補償，而不得就自增建部分另行
認屬違建戶，且不因嗣後加工行為而使原眷舍之自增建部分在構造上或使
用上具有獨立之外觀，或嗣將原眷舍或其增建部分轉讓分由不同人使用致
形式上增為二戶，該自增建部分並不因此影響其屬原眷舍自增建部分之本
質，即該原眷舍自增建部分自非違占建戶。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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