司法院

鄉公所如標售鄉有公共設施用地，且該土地使用分區為道路用地，並已開
闢道路供公共交通使用，縱買受人已為土地移轉登記，參照土地法第 14 
條第 1  項第 5  款規定，公有公共交通道路性質係屬不融通物，不得移
轉為私人所有，故雙方所為土地買賣之債權行為及所有權移轉之物權行為
，均違反法律禁止規定而無效。  

（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）