| 要旨： |
按建物所有人所有之建物，既曾遭警查獲使用人，違規使用為性交易場所
，並查報建物為專案列管執行對象，建物所有人即應謹慎利用該建物，縱
出租該建物，亦應擇適當之承租人以避免重蹈覆轍。且該建物分隔有四間
獨立之包廂，建物所有人復仍租與與首次被查獲相同從事可能涉及色情行
業之無市招護膚店，則建物所有人應有預見該承租人從事涉及色情行業行
為之可能。從而判決倘以建物所有人之租金收益及二次查獲違規之事實，
尚不足以認定作為建物所有人故意放任承租人違規使用之證據，即難謂與
社會一般通念之經驗法則全然相符，於法自有未合。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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