| 要旨： |
按共有物之分割為當事人間之私權處分行為，其分割方法只要在原共有人
間所為之分割變動，不影響原所有權人之同一性，即難謂其所有權人已變
更。次按農舍用地面積有不得超過該農業用地面積百分之十之限制，原耕
地共有人分割後，倘未將所有權移轉於非原共有權人，則無論其分得面積
多少，僅須於其農舍用地面積不得超過該農業用地面積百分之十範圍內，
均得興建農舍，由此可見，縱耕地共有人分割之面積未依共有比例為之，
但其依法可興建之農舍總面積並無不同，故此種情形，尚難遽以權屬有變
動而認定不符農業用地興建農舍辦法第 3 條之規定。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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