| 要旨： |
按眷改條例興建之公寓大廈，眷改條例並無排除適用公寓大廈管理條例適
用之規定，自應適用公寓大廈管理條例第 3 條第 1 款之規定。起造人
召開之所謂區分所有權人會議成立之社區管理委員會，既因不合公寓大廈
管理條例第 28 條第 1 項規定，而未經主管機關備查，依同條例第 28
條第 3 項規定，其為社區之管理負責人，自不可能依同條例第 57 條第
1 項移交予不存在之依同條例第 28 條第 1 項成立之管理委員會或管理
負責人。又社區之住戶選任管理委員成立管理委員會，即令有其管理上需
要，然其既非依同條例第 28 條第 1 項成立之管理委員會或管理負責人
，起造人對之為所謂移交，並未符同條第 57 條第 1 項之規定，自不能
解免其對依同條例第 57 條第 1 項規定，對管理委員會或管理負責人之
移交義務。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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