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土地法第 69 條規定，登記人員或利害關係人，於登記完畢後，發見登記
錯誤或遺漏時，非以書面聲請該管上級機關查明核准後，不得更正。但登
記錯誤或遺漏，純屬登記人員記載時疏忽，並有原始登記原因證明文件可
稽者，由登記機關逕行更正。又土地登記完畢後，利害關係人發見登記錯
誤時，固得依該條規定以書面聲請登記該管上級機關，查明核准更正。惟
參酌最高行政法院 48 年判字第 72 號判例意旨所認該種登記錯誤更正，
應以不妨害原登記之同一性者為限。如登記人以外之人，對登記所示法律
關係有所爭執，係涉私法關係，應依民事訴訟法程序由司法機關審判，以
資解決。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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