主    旨：有關需用土地人於申請徵收土地或土地改良物前，依土地徵收條例第十一
          條規定與所有權人協議以價購或其他方式取得時，應注意辦理事項，請查
          照並轉知所屬。
說    明：按行政程序法業於本 (九十) 年一月一日起施行，依該法第一百零二條規
          定：「行政機關作成限制或剝奪人民自由或權利之行政處分前，除已依第
          三十九條規定，通知處分相對人陳述意見，或決定舉行聽證者外，應給予
          該處分相對人陳述意見之機會。但法規另有規定者，從其規定。」，故為
          確實落實該法所指行政行為應遵循公正、公開與民主之程序之立法目的，
          且為保障民眾權益，提高行政效能，各需用土地人依土地徵收條例第十一
          條規定，於申請徵收土地或土地改良物前，與所有權人協議以價購或其他
          方式取得之程序時，應注意下列事項：
       (一) 通知土地或土地改良物所有權人協議時，其書面通知內容應參照行政程
            序法第一百零四條規定為之，該書面通知並應合法送達。
       (二) 協議時，除就協議取得事宜詳為說明外，並應就如協議不成時，將依法
            辦理後續徵收之程序、相關徵收補償之規定，以及其得行使之權利等事
            項，併予說明，使所有權人確實知悉，如所有權人對於協議取得或徵收
            有意見陳述時，並應於協議紀錄中一併述明，於徵收案件送核准徵收機
            關核准時應附具前開協議紀錄。惟如所有權人未參與協議，然於其得提
            出陳述書之期限內提出陳述書者，該陳述書亦應於申請徵收時一併檢附
            ，俾於本部審議徵收案件時，併予考量。
       (三) 如書面通知已合法送達，惟所有權人未參與協議亦未於一定期間內提出
            陳述書者，應於徵收土地計畫書第十項下敘明。