新北市政府公報 110 年夏字 第 1 期 40-41 頁
新北市政府核定自 110.03.27 日起實施「變更新北市三重區成功段 755 地號等 28 筆土地都市更新事業計畫案」及「擬訂新北市三重區成功段 7 55 地號等 28 筆土地都市更新權利變換計畫案」
主 旨：核定實施中興電工機械股份有限公司擔任實施者擬具之「變更新北市三重 區成功段 755 地號等 28 筆土地都市更新事業計畫案」及「擬訂新北市 三重區成功段 755 地號等 28 筆土地都市更新權利變換計畫案」計畫書 、圖，並自 110 年 3 月 27 日零時起生效。 依 據：一、99 年 5 月 12 日修正公布之都市更新條例（以下簡稱本條例）第 19 條、第 29 條、108 年 1 月 30 日修正公布之本條例第 54 條 及 108 年 6 月 17 日修正發布之都市更新權利變換實施辦法第 2 2 條規定。 二、有關本案法令適用版本部分，依 108 年 1 月 30 日修正公布之本 條例第 86 條第 2 項規定：「本條例中華民國一百零七年十二月二 十八日修正之施行前已報核或已核定之都市更新事業計畫，其都市更 新事業計畫或權利變換計畫之擬訂、審核及變更，除第三十三條及第 四十八條第一項聽證規定外，得適用修正前之規定。」及同條例第 8 6 條第 3 項規定：「前項權利變換計畫之擬訂，應自擬訂都市更新 事業計畫經核定之日起五年內報核。但本條例中華民國一百零七年十 二月二十八日修正之條文施行前已核定之都市更新事業計畫，其權利 變換計畫之擬訂，應自本條例一百零七年十二月二十八日修正之條文 施行日起五年內報核。」，經查實施者於 102 年 5 月 13 日申請 報核事業計畫，且本府於 107 年 3 月 31 日核定在案，嗣後實施 者於 107 年 7 月 5 日申請權利變換計畫報核，故得適用本條例 暨其施行細則修正前之規定。 公告事項：一、計畫名稱：「變更新北市三重區成功段 755 地號等 28 筆土地都市 更新事業計畫案」及「擬訂新北市三重區成功段 755 地號等 28 筆 土地都市更新權利變換計畫案」。 二、本案事業計畫除變更部分外，其餘事項依本府 107 年 3 月 31 日 新北府城更字第 1073532394 號函及核定事業計畫內容為準。 三、公告起迄日期：自 110 年 4 月 6 日至 110 年 5 月 5 日止 ，共計 30 日。 四、權利變換範圍內禁止下列事項，期限自 110 年 3 月 27 日至 112 年 3 月 26 日止，共計 2 年。違反前項規定者，本府得限期命令 其拆除、改建、停止使用或恢復原狀。 （一）土地及建築物之移轉、分割或設定負擔。 （二）建築物之改建、增建或新建及採取土石或變更地形。 五、因本案變更事業計畫及擬訂權利變換計畫於核定前已進行聽證程序， 依 108 年 1 月 30 日修正公布之本條例第 33 條第 2 項規定免 除訴願及其先行程序，如對本案核定處分不服者，得於本核定函送達 之次日起 2 個月內向臺北高等行政法院（臺北市士林區福國路 101 號）提起行政訴訟。 六、依 108 年 6 月 17 日修正發布之都市更新權利變換實施辦法第 2 4 條規定，權利變換範圍內應行拆除遷移之土地改良物，實施者應於 權利變換核定發布日起 10 日內，通知所有權人、管理人或使用人預 定拆遷日。該預定拆遷日將於權利變換計畫核定發布日後 10 日內由 實施者通知之。 七、計畫內容詳見本案計畫書、圖，其餘未盡事項悉依都市更新條例及相 關規定辦理。另為使本案相關權利人能充分瞭解計畫內容，並掌握進 度，本案相關內容建置於實施者網站，網址如下：http://mailproxy .chem.com.tw/urbu/。如需參閱紙本，請於公告期間內至本府、本府 都市更新處、本市三重區公所、本市三重區重明里里辦公處閱覽。 八、公告地點及張貼處：本府公告欄、本府都市更新處、本市三重區公所 公告欄、本市三重區重明里里辦公處公告欄、刊登本府公報、刊登新 聞紙 3 日。