新北市政府公報 110 年春字 第 5 期 32-33 頁
新北市政府核定「變更新北市板橋區公館段 698-8 地號（原 698-4 地 號）等 8 筆（原 9 筆）土地都市更新事業計畫案」及「擬訂新北市板 橋區公館段 698-8 地號（原 698-4 地號）等 8 筆（原 9 筆）土地 都市更新權利變換計畫案」自 110.01.21 日生效
主 旨：核定皇勝建設股份有限公司擔任實施者擬具之「變更新北市板橋區公館段 698-8 地號（原 698-4 地號）等 8 筆（原 9 筆）土地都市更新事 業計畫案」及「擬訂新北市板橋區公館段 698-8 地號（原 698-4 地號 ）等 8 筆（原 9 筆）土地都市更新權利變換計畫案」計畫書、圖，並 自 110 年 1 月 21 日零時起生效。 依 據：一、依據 99 年 5 月 12 日修正公布之都市更新條例（以下簡稱本條例 ）第 19 條、第 29 條、108 年 1 月 30 日修正公布之本條例第 5 4 條及 108 年 6 月 17 日修正公布之都市更新權利變換實施辦法 第 22 條。 二、有關本案法令適用版本部分，依 108 年 1 月 30 日修正公布之本 條例第 86 條第 2 項規定：「本條例中華民國一百零七年十二月二 十八日修正之條文施行前已報核或已核定之都市更新事業計畫，其都 市更新事業計畫或權利變換計畫之擬訂、審核及變更，除第三十三條 及第四十八條第一項聽證規定外，得適用修正前之規定。」及同條例 第 86 條第 3 項規定：「前項權利變換計畫之擬訂，應自擬訂都市 更新事業計畫經核定之日起五年內報核。但本條例中華民國一百零七 年十二月二十八日修正之條文施行前已核定之都市更新事業計畫，其 權利變換計畫之擬訂，應自本條例一百零七年十二月二十八日修正之 條文施行日起五年內報核。」，經查實施者於 104 年 10 月 21 日 申請報核事業計畫，且本府於 108 年 10 月 2 日核定在案，嗣後 實施者於 108 年 12 月 30 日申請權利變換計畫報核，故得適用本 條例暨其施行細則修正前之規定。 公告事項：一、計畫名稱：「變更新北市板橋區公館段 698-8 地號（原 698-4 地 號）等 8 筆（原 9 筆）土地都市更新事業計畫案」及「擬訂新北 市板橋區公館段 698-8 地號（原 698-4 地號）等 8 筆（原 9 筆）土地都市更新權利變換計畫案」。 二、公告起迄日期：自 110 年 1 月 28 日至 110 年 2 月 26 日止 ，共計 30 日。 三、本案事業計畫除變更部分外，其餘事項依本府 108 年 10 月 2 日 新北府城更字第 1084219123 號函及核定之事業計畫內容為準。 四、權利變換範圍內禁止下列事項，期限自 110 年 1 月 21 日至 112 年 1 月 21 日止共計 2 年。違反前項規定者，本府得限期命令其 拆除、改建、停止使用或恢復原狀。 （一）土地及建築物之移轉、分割或設定負擔。 （二）建築物之改建、增建或新建及採取土石或變更地形。 五、因本案變更事業計畫及擬訂權利變換計畫於核定前已進行聽證程序， 依 108 年 1 月 30 日修正公布之本條例第 33 條第 2 項規定免 除訴願及其先行程序，如對本案核定處分不服者，得於本核定函送達 之次日起 2 個月內向臺北高等行政法院（臺北市士林區福國路 101 號）提起行政訴訟。 六、依 108 年 6 月 17 日修正公布之都市更新權利變換實施辦法第 2 4 條規定，權利變換範圍內應行拆除遷移之土地改良物，實施者應於 權利變換核定發布日起 10 日內，通知所有權人、管理人或使用人預 定公告拆遷日。該預定公告拆遷日將於權利變換計畫核定發布日後 1 0 日內由實施者通知之。 七、計畫內容詳見本案計畫書、圖，其餘未盡事項悉依本條例及相關規定 辦理。另為使本案相關權利人能充分瞭解計畫內容，並掌握進度，本 案相關內容建置於實施者網站，網址如下：http://www.hscons.com. tw。如需參閱紙本，請於公告期間內至本府、本府都市更新處、本市 板橋區公所、本市板橋區公館里、毗鄰轄區漢生里及新民里里辦公處 閱覽。 八、公告地點及張貼處：本府公告欄、本府都市更新處、本市板橋區公館 里、毗鄰轄區漢生里及新民里里辦公處公告欄、刊登本府公報、刊登 新聞紙 3 日。